二零二五年度影视基地租赁合同（含拍摄许可）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度影视基地租赁合同（含拍摄许可）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人、地址、联系电话

1.2乙方法定代表人、地址、联系电话

2.租赁标的物

2.1租赁场所的具体位置、面积、建筑结构

2.2租赁期限及起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金总额及支付标准

3.2支付时间及方式

3.3违约责任

4.拍摄许可

4.1拍摄许可的期限及范围

4.2拍摄许可的审批流程

4.3拍摄许可的费用及支付方式

5.使用范围及限制

5.1租赁场所的使用范围

5.2使用限制及禁止事项

6.交付与验收

6.1甲方的交付义务

6.2乙方的验收义务

6.3验收不合格的处理

7.保养与维修

7.1乙方在使用过程中对租赁场所的保养义务

7.2甲方的维修义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更及解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.合同的其他约定

11.1不可抗力条款

11.2法律适用及管辖

12.合同附件

12.1租赁场所平面图

12.2拍摄许可文件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

14.合同份数

14.1合同份数及保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3甲方地址：省市区路号

1.4乙方法定代表人：

1.6乙方地址：省市区路号

2.租赁标的物

2.1租赁场所位于省市区，面积为500平方米，建筑结构为钢筋混凝土结构。

2.2租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.租金及支付方式

3.1租金总额为人民币100万元整。

3.2乙方应在每月5日前支付当月租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

4.拍摄许可

4.1拍摄许可期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.2拍摄许可范围包括租赁场所内的一切场地、设施及设备。

4.3乙方需在拍摄前向甲方提交拍摄计划，经甲方审核批准后方可进行拍摄。

4.4拍摄许可费用为人民币10万元整，乙方应在签订合同后5个工作日内支付。

5.使用范围及限制

5.1乙方在租赁期限内，仅限于在租赁场所内进行影视拍摄活动。

5.2乙方不得将租赁场所用于其他商业用途或出租、转租给第三方。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反社会公德。

6.交付与验收

6.1甲方应在合同签订后5个工作日内将租赁场所交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁场所后3个工作日内进行验收，如有不合格之处，应在验收报告中注明，并由甲方负责整改。

6.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

7.保养与维修

7.1乙方在使用过程中，应妥善保养租赁场所，保持其完好状态。

7.2乙方对租赁场所的日常维修保养负责，如需大修，应及时通知甲方，并共同协商解决。

7.3乙方因自身原因造成租赁场所损坏的，应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1若甲方未按约定时间交付租赁场所，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金0.5%的违约金。

8.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.3若乙方违反拍摄许可范围或使用限制，甲方有权终止合同，并要求乙方承担因此产生的全部费用。

8.4若甲方未按约定提供必要的拍摄许可文件，每逾期一日，应向乙方支付相当于拍摄许可费用1%的违约金。

8.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更及解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

10.3在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并免除因不可抗力造成的损失。

11.合同的其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.