二零二五年度办公楼租赁合同租赁物租赁期限与续约规定.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁合同租赁物租赁期限与续约规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1租赁物

1.2租赁期限

1.3续约

2.租赁物描述

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积

2.3租赁物的结构

2.4租赁物的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体起止日期

3.2租赁期限的计算方式

3.3租赁期限的变更

4.租金

4.1租金的金额

4.2租金的支付方式

4.3租金的支付时间

4.4租金的调整

5.租金押金

5.1押金的金额

5.2押金的支付时间

5.3押金的退还

6.租赁物的使用

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的使用限制

6.3租赁物的维护责任

7.租赁物的维修与保养

7.1租赁物的维修责任

7.2租赁物的保养责任

7.3维修与保养的费用承担

8.租赁物的保险

8.1租赁物的保险责任

8.2保险费用的承担

8.3保险合同的签订

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3解除合同的后果

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

11.3争议解决的期限

12.合同生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同终止的程序

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的修改与补充

13.3合同的解除与终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1租赁物：指位于[具体地址]的办公楼，包括但不限于建筑主体、附属设施及设备。

1.2租赁期限：指本合同约定的自[开始日期]至[结束日期]的期间。

1.3续约：指在租赁期限届满前，双方协商一致，延长租赁期限的行为。

2.租赁物描述

2.1租赁物的具体位置：[具体地址]，包括但不限于[具体楼层、房间号]。

2.2租赁物的面积：[面积单位][具体面积]。

2.3租赁物的结构：[建筑结构类型]，如框架结构、砖混结构等。

2.4租赁物的配套设施：包括但不限于电梯、消防设施、卫生间、空调系统等。

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体起止日期：[开始日期]至[结束日期]。

3.2租赁期限的计算方式：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

3.3租赁期限的变更：租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，可进行变更。

4.租金

4.1租金的金额：每月租金为人民币[金额]元。

4.2租金的支付方式：每月租金应于每月[具体日期]前支付至出租人指定账户。

4.3租金的支付时间：租金支付时间为每月[具体日期]前，如遇节假日顺延至下一个工作日。

4.4租金的调整：租金自合同签订之日起[调整周期]内保持不变，此后可根据市场行情和双方协商进行调整。

5.租金押金

5.1押金的金额：押金总额为人民币[金额]元。

5.2押金的支付时间：押金应在合同签订之日支付至出租人指定账户。

5.3押金的退还：租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏、违约等情况，押金在扣除合理费用后退还承租人。

6.租赁物的使用

6.1租赁物的使用范围：承租人仅限于合法经营用途，不得用于非法活动。

6.2租赁物的使用限制：承租人不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改、损坏租赁物。

6.3租赁物的维护责任：承租人应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

7.租赁物的维修与保养

7.1租赁物的维修责任：租赁物在正常使用情况下出现损坏，由出租人负责维修。

7.2租赁物的保养责任：承租人应按照租赁物的使用说明进行保养，确保租赁物处于良好状态。

7.3维修与保养的费用承担：因正常使用导致的维修费用由出租人承担，因不当使用导致的维修费用由承租人承担。

8.租赁物的保险

8.1租赁物的保险责任：出租人负责对租赁物进行投保，确保其在租赁期间符合相关保险要求。

8.2保险费用的承担：保险费用由出租人承担，但承租人应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料。

8.3保险合同的签订：出租人应在租赁物交付前，与保险公司签订保险合同，并将保险单副本交付承租人。

9.违约责任

9.1违约行为的定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、使用不当导致损坏等。

9.2违约责任的承担：违约方应承担违约金，违约金金额为[金额