2025年度办公楼设施维护劳务分包服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度办公楼设施维护劳务分包服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1维护范围

2.2维护标准

2.3维护周期

3.服务要求

3.1人员要求

3.2设备要求

3.3质量要求

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务期限

5.1起止时间

5.2服务期限延长

6.服务提供

6.1服务实施

6.2服务验收

6.3服务记录

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3终止条件

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.合同附件

12.1附件内容

12.2附件效力

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同解除

14.合同签署与备案

14.1签署

14.2备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“办公楼”指本合同双方约定的具体办公楼地址，包括所有附属设施。

1.1.2“设施”指办公楼内的所有设备、器具、家具等。

1.1.3“维护”指对办公楼及设施进行日常保养、维修和保养性改造。

1.1.4“劳务分包服务”指乙方根据甲方要求，对办公楼设施进行的维护服务。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有要求，否则具有上述定义的含义。

2.服务内容

2.1维护范围

2.1.1乙方负责办公楼内所有设施的日常保养、维修和保养性改造。

2.1.2乙方负责对办公楼内公共区域的清洁、绿化、安全等维护工作。

2.2维护标准

2.2.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，确保维护工作的质量。

2.2.2维护工作完成后，应达到甲方满意的标准。

2.3维护周期

2.3.1乙方应按照甲方要求，制定年度维护计划，并按计划执行。

2.3.2乙方应确保在规定周期内完成所有维护工作。

3.服务要求

3.1人员要求

3.1.1乙方应派遣具备相应资质和经验的专业技术人员提供服务。

3.1.2乙方应确保服务人员遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求。

3.2设备要求

3.2.1乙方应提供符合国家标准、行业规范和甲方要求的维护设备。

3.2.2乙方应确保设备性能良好，能够满足维护工作的需求。

3.3质量要求

3.3.1乙方应确保维护工作的质量，不得因维护导致设施损坏或故障。

3.3.2乙方应建立质量管理体系，对维护工作进行全程监控。

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。

4.1.2具体费用构成以双方签订的附件为准。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按季度支付乙方服务费用。

4.2.2乙方应在每个季度第一个月内向甲方提交费用结算单。

4.3费用调整机制

4.3.1在合同有效期内，如遇政策调整、市场价格变动等情况，双方可协商调整服务费用。

5.服务期限

5.1起止时间

5.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

5.1.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

5.2服务期限延长

5.2.1如甲方需要延长服务期限，应提前一个月向乙方提出书面申请。

5.2.2乙方同意延长服务期限后，双方应重新签订补充协议。

6.服务提供

6.1服务实施

6.1.1乙方应根据甲方要求，按时、按质、按量完成维护工作。

6.1.2乙方应保持与甲方沟通，及时反馈工作进展情况。

6.2服务验收

6.2.1甲方应按照合同约定，对乙方完成的服务进行验收。

6.2.2验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

6.3服务记录

6.3.1乙方应建立服务记录，详细记录服务过程和结果。

6.3.2服务记录应保存两年，以备甲方查询。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于必威体育官网网址信息。

8.1.2必威体育官网网址信息包括但不限于客户信息、市场分析、研发数据、技术图纸等。

8.2必威体育官网网址义务

8.2.1双方对本合同涉及的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何