二零二五年度办公楼物业管理与企业文化融合协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业管理与企业文化融合协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2甲方

1.3乙方

1.4物业管理

1.5企业文化

2.协议范围

2.1物业管理范围

2.2企业文化融合范围

3.物业管理服务内容

3.1保洁服务

3.2维修服务

3.3安全服务

3.4环境绿化

3.5设施设备管理

4.企业文化融合措施

4.1企业文化宣传

4.2企业活动组织

4.3企业形象提升

4.4企业精神传承

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2收费方式

5.3费用调整

6.企业文化活动经费

6.1经费来源

6.2经费使用

6.3经费审计

7.双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务标准

11.2附件二：企业文化活动方案

11.3附件三：费用清单

12.合同签署与备案

12.1签署方式

12.2签署日期

12.3备案机关

13.其他约定事项

13.1通知与送达

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同份数与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

a)“物业管理”指乙方根据甲方要求，对办公楼进行的日常维护、维修、清洁、安全保卫、环境绿化、设备管理等综合服务。

b)“企业文化”指甲方企业所倡导的价值观、道德观、行为规范、工作作风等。

c)“物业管理费用”指乙方为提供物业管理服务所收取的费用。

d)“企业文化活动经费”指用于组织、开展企业文化活动的资金。

1.2甲方

甲方指与乙方签订本合同的办公楼所有者或使用者。

1.3乙方

乙方指提供物业管理服务的企业。

1.4物业管理

a)办公楼内的日常清洁；

b)办公楼内的设施设备维修；

c)办公楼的安全保卫；

d)办公楼的环境绿化；

e)办公楼的公共区域管理；

f)办公楼的突发事件处理。

1.5企业文化

a)在办公楼内设立企业文化宣传栏；

b)组织企业文化活动，如节日庆典、团队建设等；

c)通过物业管理服务体现企业文化；

d)提升办公楼的公共形象，展现甲方企业文化。

2.协议范围

2.1物业管理范围

乙方负责对甲方提供的办公楼进行全面的物业管理服务，包括但不限于上述第1.4条所列内容。

2.2企业文化融合范围

乙方需在物业管理服务中融入甲方企业文化，通过上述第1.5条所列方式提升办公楼的公共形象。

3.物业管理服务内容

3.1保洁服务

乙方负责办公楼内的日常清洁，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间等区域的清洁。

3.2维修服务

乙方负责办公楼内设施设备的日常维修，包括但不限于空调、电梯、照明、消防系统等。

3.3安全服务

乙方负责办公楼的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等。

3.4环境绿化

乙方负责办公楼内的环境绿化工作，包括但不限于植物养护、绿化带整理等。

3.5设施设备管理

乙方负责办公楼内设施设备的日常管理，确保设施设备正常运行。

4.企业文化融合措施

4.1企业文化宣传

乙方在办公楼内设立企业文化宣传栏，定期更新宣传内容，以展示甲方企业文化。

4.2企业活动组织

乙方协助甲方组织企业文化活动，如节日庆典、团队建设等，提升员工凝聚力。

4.3企