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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年餐饮场地租赁及特色餐饮合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.特色餐饮合作内容

5.1.合作类型

5.2.合作期限

5.3.合作内容

6.违约责任

6.1.租赁方违约责任

6.2.承租方违约责任

7.租赁场地使用规范

7.1.场地使用范围

7.2.场地使用限制

7.3.场地维护责任

8.费用承担

8.1.水电费

8.2.物业管理费

8.3.其他相关费用

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

11.合同附件

11.1.场地租赁合同

11.2.特色餐饮合作协议

12.合同签署及生效日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：餐饮管理有限公司

1.1.2.注册地址：市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：特色餐饮店

1.2.2.注册地址：市区路号

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.联系电话：139xxxx

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：市区路号商业楼一层

2.2.场地面积：100平方米

2.3.场地设施：厨房、餐厅、卫生间等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：按月支付，于每月的5日前一次性支付当月租金

4.3.租金支付时间：每月5日前

5.特色餐饮合作内容

5.1.合作类型：特色餐饮店入驻租赁

5.2.合作期限：与租赁期限一致

5.3.合作内容：承租方在租赁场地内经营特色餐饮业务，租赁方提供必要的支持和服务

6.违约责任

6.1.租赁方违约责任：

6.1.1.若租赁方未按时交付场地，每延迟一日，应向承租方支付日租金的5%作为违约金。

6.1.2.若租赁方在租赁期内擅自改变场地用途，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

6.2.承租方违约责任：

6.2.1.若承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向租赁方支付日租金的5%作为违约金。

6.2.2.若承租方在租赁期内擅自转租场地，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

7.租赁场地使用规范

7.1.场地使用范围：仅限于经营特色餐饮业务，不得用于其他用途。

7.2.场地使用限制：遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

7.3.场地维护责任：承租方负责租赁场地内的日常清洁、维护和保养，确保场地设施正常运行。

8.费用承担

8.1.水电费：租赁场地内的水电费由承租方承担，按实际使用量结算，每月结算一次，于次月5日前支付。

8.2.物业管理费：租赁场地内的物业管理费按物业管理公司的收费标准，由承租方承担，每月支付，具体金额以物业管理公司的收费通知为准。

8.3.其他相关费用：包括场地租赁保证金、装修费用、维修费用等，具体费用由双方根据实际情况协商确定。

9.争议解决

9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为租赁场地所在地，仲裁机构为仲裁委员会。

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2.1.一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；

10.2.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

10.2.3.经双方协商一致解除合同。

11.合同附件

11.1.场地租赁合同

11.2.特色餐饮合作协议

11.3.场地平面图

11.4.其他相关文件

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