二零二五年度拆迁房买卖合同范本，包含物业交接.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度拆迁房买卖合同范本，包含物业交接

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.拆迁房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.物业交接

4.1物业交接时间

4.2物业交接地点

4.3物业交接内容

4.4物业交接责任

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.合同附件

8.1附件一：房屋产权证复印件

8.2附件二：房屋测绘报告

8.3附件三：物业交接清单

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：物业交接清单

14.合同附件内容

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋测绘报告

14.3附件三：物业交接清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：____________________

1.1.2出卖方法定代表人：____________________

1.1.3出卖方住所：____________________

1.1.4出卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：____________________

1.2.2买受方法定代表人：____________________

1.2.3买受方住所：____________________

1.2.4买受方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.拆迁房基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋产权：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1买受方应在合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%

3.2.2余款应在房屋交接完毕后____________________日内支付完毕

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：____________________

3.3.2余款支付时间：____________________

4.物业交接

4.1物业交接时间：____________________

4.2物业交接地点：____________________

4.3物业交接内容：

4.3.1房屋本身

4.3.2房屋附属设施

4.3.3房屋相关证件

4.4物业交接责任：

4.4.1出卖方应确保房屋及其附属设施无任何权利瑕疵，并负责办理相关手续

4.4.2买受方应在规定时间内对房屋进行验收，如有问题应及时提出

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行：

5.1.1出卖方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋

5.1.2买受方应按照合同约定的时间、方式支付房款

5.2违约责任：

5.2.1出卖方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____________________%

5.2.2买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁

6.2争议解决机构：___________________