二零二五年度限售房产买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度限售房产买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同适用地域范围

2.房产基本情况

2.1房产所有权人

2.2房产坐落位置

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证书

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3买卖双方联系方式

4.房产买卖价格及支付方式

4.1房产买卖价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4付款地点

5.房产过户手续及税费承担

5.1房产过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费缴纳方式

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付地点

6.3房产验收标准

6.4验收程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1房产附属设施及设备

10.2房产周边配套设施

10.3附属设施及设备的移交

11.合同附件

11.1房产权属证书复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同附件

13.1房产权属证书复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关文件

14.合同备案及送达

14.1合同备案手续

14.2合同备案机构

14.3合同送达方式

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

本合同适用于中华人民共和国境内，合同内容、履行及争议解决均遵循上述法律法规的规定。

1.3合同适用地域范围

本合同适用于买卖双方所在地，合同履行及争议解决均以中华人民共和国境内为准。

2.房产基本情况

2.1房产所有权人

卖方为该房产的唯一合法所有权人，拥有对该房产的完全处分权。

2.2房产坐落位置

房产位于省市区街道号，具体位置以房产证载明的地址为准。

2.3房产面积

房产建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。

2.4房产用途

房产用途为住宅，不得用于商业、办公等其他用途。

2.5房产权属证书

卖方保证所出售房产权属清晰，并提供房产证等相关权属证明文件。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

买方为（姓名或名称），身份证号码为X。

3.2卖方基本信息

卖方为（姓名或名称），身份证号码为X。

3.3买卖双方联系方式

买方联系电话：X，电子邮箱：X；

卖方联系电话：X，电子邮箱：X。

4.房产买卖价格及支付方式

4.1房产买卖价格

本合同约定的房产买卖价格为人民币万元整。

4.2付款方式

买方应于合同签订之日起日内支付全部购房款。

4.3付款期限

付款期限为天，具体付款时间以实际支付为准。

4.4付款地点

付款地点为卖方指定银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：（姓名或名称）

账号：X

5.房产过户手续及税费承担

5.1房产过户手续办理

买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

5.2税费承担

房产买卖过程中产生的税费，由买方承担。

5.3税费缴纳方式

税费缴纳方式为现金或银行转账，具体缴纳时间及地点由买卖双方另行约定。

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

卖方应于合同约定的房产交付时间前，将房产交付给买方。

6.2房产交付地点

房产交付地点为房产实际所在位置。

6.3房产验收标准

房产验收标准以房产证载明的信息为准，买方有权对房产进行验收。

6.4验收程序

买方应在房产交付后日内完成对房产的验收，如发现质量问题，应及时通知卖方。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序

争议提交法院后，按照法院的诉讼程序进行审理。

9.合同生效