二零二五年度绿色生态社区物业服务与管理合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色生态社区物业服务与管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业服务方

2.2物业管理方

2.3业主委员会

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围

3.3服务期限

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.物业管理责任

5.1物业服务方责任

5.2物业管理方责任

5.3业主委员会责任

6.物业设施维护与管理

6.1设施维护

6.2设施管理

6.3设施更新与改造

7.业主权益保护

7.1业主权益概述

7.2业主权益保障措施

7.3业主投诉处理

8.安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全设施设备

8.3应急预案

9.环境保护与节能

9.1环保措施

9.2节能措施

9.3环保与节能效果评估

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业服务方”指提供绿色生态社区物业服务的乙方。

1.1.2“物业管理方”指负责绿色生态社区物业管理的甲方。

1.1.3“业主委员会”指由业主选举产生的，代表业主利益的第三方组织。

1.1.4“绿色生态社区”指符合国家绿色建筑标准，注重环境保护和生态平衡的住宅小区。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应参照国家相关法律法规和行业惯例。

2.双方基本信息

2.1物业服务方

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方联系人：________

2.1.4甲方联系电话：________

2.2物业管理方

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方联系人：________

2.2.4乙方联系电话：________

2.3业主委员会

2.3.1业主委员会名称：________

2.3.2业主委员会地址：________

2.3.3业主委员会联系人：________

2.3.4业主委员会联系电话：________

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.1.1甲方应提供绿色生态社区物业服务的所有内容，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、消防管理等。

3.1.2乙方应负责绿色生态社区物业管理的所有工作，包括但不限于制定管理方案、监督服务执行、协调业主关系等。

3.2服务范围

3.2.1服务范围包括但不限于本合同附件中列明的所有区域和设施。

3.2.2甲方应确保服务范围覆盖绿色生态社区内的所有住宅、公共区域和配套设施。

3.3服务期限

3.3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.1.1物业服务费用按照本合同附件中约定的收费标准执行。

4.1.2物业管理费用按照本合同附件中约定的收费标准执行。

4.2支付方式

4.2.1业主应按照物业服务费用和物业管理费用的支付方式，按时缴纳相关费用。

4.2.2支付方式为银行转账或现金支付。

5.物业管理责任

5.1物业服务方责任

5.1.1甲方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

5.1.2甲方应定期对物业服务进行自检，确保服务质量。

5.2物业管理方责任

5.2.1乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理的规范性和有效性。

5.2.2乙方应定期对物业管理进行检查，确保管理工作的落实。

5.3业主委员会责任

5.3.1业主委员会应监督物业服务方和物业管理方的履约情况，确保合同履行。

6.物业设施维护与管理

6.1设施维护

6.1.1甲方应负责绿色生态社区内所有设施的日常维护工作。

6.1.2乙方应定期对设施进行检查，发现问题及时报修。

6.2设施管理

6.2.1甲方应制定设施管理制度