2025版厂区物业租赁合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂区物业租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家及地方相关法律法规

1.2行业规范及标准

1.3双方签订合同的目的

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物

3.1租赁物的具体位置、面积及用途

3.2租赁物的现状描述

3.3租赁物的权属证明及移交手续

4.租赁期限

4.1租赁期限的具体起止时间

4.2租赁期限的延长及缩短条件

5.租金及支付方式

5.1租金标准及计算方法

5.2租金支付时间及方式

5.3租金调整机制

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及手续

7.租赁物的使用及维护

7.1租赁物的使用范围及限制

7.2租赁物的维护责任及费用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期及地点

13.2签署人及单位

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合国家及地方物业租赁相关政策，本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同签订本厂区物业租赁合同。

1.2双方签订本合同，旨在明确厂区物业租赁关系，保障双方合法权益，实现租赁物的合理利用。

2.合同主体

2.1出租方：有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，统一社会信用代码：X。

2.2承租方：科技有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，统一社会信用代码：X。

3.租赁物

3.1租赁物位于市区路号，具体位置为厂区1号厂房，面积共计2000平方米，用于生产经营。

3.2租赁物现状描述：厂房主体结构完好，具备生产用电、用水条件，室内设施齐全，能满足承租方生产经营需求。

3.3租赁物权属证明及移交手续：出租方需向承租方提供租赁物的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，并在合同签订之日起15个工作日内办理完毕租赁物的移交手续。

4.租赁期限

4.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

4.2租赁期限的延长及缩短条件：租赁期满前，如双方同意续租，可协商签订补充协议，明确续租期限及租金调整等内容；如一方提出缩短租赁期限，需提前3个月书面通知对方，并按实际使用天数结算租金。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金为人民币20元/平方米，共计人民币400,000元。

5.2租金支付时间及方式：承租方应在每月1日前支付当月租金，支付方式为银行转账至出租方指定账户。

5.3租金调整机制：如国家政策调整或市场租金水平发生变化，经双方协商一致后，可调整租金标准。

6.押金及退还

6.1押金金额：租赁物押金为人民币50,000元。

6.2押金支付方式：承租方应在签订合同之日起3个工作日内支付押金至出租方指定账户。

6.3押金退还条件及手续：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况，承租方可向出租方申请退还押金；出租方应在收到退还申请后5个工作日内退还押金。

7.租赁物的使用及维护

7.1租赁物的使用范围：承租方仅可在租赁物范围内从事生产经营活动，不得擅自改变租赁物结构或用途。

7.2租赁物的维护责任及费用：租赁物在使用过程中产生的正常损耗，由承租方负责修复或更换；如因承租方使用不当造成租赁物损坏，由承租方承担维修或更换费用。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.1.2出租方未按约定时间退还押金，应向承租方支付逾期退还押金的利息。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金。

8.2.2承租方擅自改变租赁物结构或用途，造成租赁物损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签