二零二五年度时尚潮流场商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度时尚潮流场商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3甲方联系方式

1.4乙方联系方式

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用

7.1商铺使用规范

7.2商铺装修要求

7.3商铺变更用途

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.商铺维护与保养

10.1商铺维护责任

10.2商铺保养责任

10.3维修费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：时尚潮流场

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138

1.2合同乙方

乙方名称：时尚潮流品牌店

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

1.3甲方联系方式

1.4乙方联系方式

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称

商铺名称：时尚潮流品牌店

2.2商铺地址

商铺地址：市区路号栋1层

2.3商铺面积

商铺面积：80平方米

2.4商铺用途

商铺用途：时尚潮流品牌店

2.5商铺设施

商铺设施：中央空调、独立卫生间、货架、照明设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月1日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月1日至10日

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之五的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件

如物价上涨或市场行情变动，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.2调整方式

租金调整方式为按月租金百分比进行调整。

5.3调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：人民币5,000元整

6.2押金退还条件

乙方在租赁期满且商铺无任何损坏或欠款的情况下，甲方应在接到乙方退还押金通知后15日内退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还方式：以银行转账或现金方式退还。

7.商铺使用

7.1商铺使用规范

乙方应遵守商铺使用规范，不得擅自改变商铺结构，不得用于非法经营。

7.2商铺装修要求

乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

7.3商铺变更用途

未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更商铺用途。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权对乙方使用商铺进行监督，确保乙方遵守租赁合同规定。

8.1.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得影响其他商户或公众。

8.1.3甲方有权在乙方违反租赁合同或物业管理规定时，采取必要的措施予以制止。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应确保商铺符合租赁用途的要求，提供必要的设施和服务。

8.2.2甲方应保持商铺的公共区域清洁和安全，提供必要的维护服务。

8.2.3甲方应在乙方租赁期满或合同解除后，将商铺的钥匙交还给乙方。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权在租赁期限内合法使用商铺，不受甲方非法干涉。

9.1.2乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租商铺。

9.1.3乙方有权在商铺正常运营中，自行决定经营策略和商品销售。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应