商住楼房买卖借款合同6篇.docx

商住楼房买卖借款合同6篇

篇1

#甲方（借款人）：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

住址：

联系方式：

身份证号码：

#乙方（贷款人）：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

住址：

联系方式：

身份证号码：

#双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款用途

甲方向乙方借款，用于购买位于XX市XX区XX路的商住楼房，建筑面积为XX平方米。借款金额共计XX元（大写：XX元整）。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方需在借款期限内还清全部本息。

三、利率及还款方式

1.利率：借款利率为年利率XX%。在借款期限内，甲方需按照约定利率支付利息。

2.还款方式：甲方需在每月的XX日之前，将当月的利息及部分本金以银行转账的方式支付至乙方的指定账户。具体还款金额由乙方根据借款余额和剩余期限计算得出。

四、抵押物及担保

1.抵押物：甲方需将所购商住楼房作为抵押物，为借款提供抵押担保。在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，需事先取得乙方的书面同意。

2.担保：甲方需找到第三方作为担保人，为借款提供连带责任担保。担保人的具体信息需经乙方认可。在甲方未能按时还款的情况下，乙方有权要求担保人承担还款责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率的XX%。同时，乙方有权对抵押物进行处置以收回借款。

2.乙方如未能按时提供借款，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的XX%。若乙方违约行为严重影响甲方的购房计划，甲方还有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重法院判决结果。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。在争议解决过程中，如涉及法律适用问题，双方应遵守相关法律规定，并尊重司法判决结果。同时，双方也应遵守其他相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

七、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保合同内容的真实性和准确性。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.合同终止条件：在以下情况下，合同可终止：双方协商同意终止合同；甲方已还清全部本息；乙方要求终止合同并获得甲方的同意；因不可抗力导致合同无法继续履行等。合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜，确保权益得到保障。

八、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业机密、个人信息等必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。必威体育官网网址期限为合同签订之日起至合同终止后XX年止。违反必威体育官网网址条款的，需承担相应的法律责任。

2.通知条款：双方在合同履行过程中，如需变更联系方式、住址等重要信息，应及时通知对方。否则，由此造成的损失由违约方承担。通知应以书面形式发送至对方的指定地址或邮箱。通知自发送之日起生效。若因通知未送达或未及时回复导致的问题由违约方负责解决并承担相应责任。

篇2

#甲方（借款人）：

姓名：

性别：

民族：

出生年月日：

家庭住址：

身份证号码：

联系方式：

#乙方（贷款人）：

姓名：

性别：

民族：

出生年月日：

家庭住址：

身份证号码：

联系方式：

#鉴于：

1.甲方因购买商住楼房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款；

2.甲方所购商住楼房位于，建筑面积平方米，总价值人民币（大写）元；

3.甲方计划采用分期付款的方式支付房款，其中首付款人民币（大写）元，剩余款项通过银行贷款支付；

4.乙方同意在甲方提供充分还款保证的情况下，向甲方提供总额为人民币（大写）元的贷款，用于支付房屋尾款。

#双方经协商一致，达成以下条款：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）元。

二、借款期限

借款期限自年月日起至年月日止。具体以乙方实际放款日期为准。

三、还款方式

1.甲方应按期偿还本金和利息，具体还款方式按照乙方的要求执行；

2.甲方可以提前还款，但