二零二五年度新型商业地产租赁场地合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业地产租赁场地合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及地址

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金的处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整时间

5.租赁期限及续租

5.1租赁期限

5.2租赁期满后的续租条件

5.3续租程序

6.租赁场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用的处理

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

7.3保证金用途

8.押金

8.1押金金额

8.2押金缴纳及退还

8.3押金用途

9.费用及税费

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3税费及其他费用

10.乙方权利和义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.甲方权利和义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3解除程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.争议解决及适用法律

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同订立背景

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于二零二五年X月X日，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于市区路号的商业地产租赁给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁场地过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现甲方场地资源的合理利用。

1.3合同期限

本合同租赁期限自二零二五年X月X日起至二零二九年X月X日止，共计四年。

1.4合同双方基本信息

甲方（出租方）：

名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

乙方（承租方）：

名称：商贸有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称及地址

场地名称：商业广场

场地地址：市区路号

2.2场地面积

场地总面积为1000平方米，其中一层面积为800平方米，二层面积为200平方米。

2.3场地用途

乙方租赁场地用于经营服装零售业务。

2.4场地权属证明

甲方提供场地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月人民币万元整。

3.2租金支付期限

乙方应于每月X日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

3.4逾期支付租金的处理

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

第四条租金调整

4.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可进行相应调整。

4.2调整幅度

租金调整幅度不得超过市场平均租金的%。

4.3调整时间

租金调整时间为每年X月X日。

第五条租赁期限及续租

5.1租赁期限

本合同租赁期限自二零二五年X月X日起至二零二九年X月X日止，共计四年。

5.2租赁期满后的续租条件

租赁期满后，如双方无异议，乙方有权继续租赁场地，续租期限为一年。

5.3续租程序

续租前，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

第六条租赁场地使用规范

6.1使用范围

乙方租赁场地仅限于经营服装零售业务，不得从事其他任何活动。

6.2使用限制

乙方在使用场地过程中，不得擅自改变场地结构，不得损害场地设施。

6.3违规使用的处理

如乙方违规使用场地，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。

第七条保证金

7.1保证金金额

乙方需向甲方支付保证金人民币万元整。

7.2保证金缴纳及退还

乙方应在签订本合同之日起X日内向甲方缴纳保证金。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在X日内退还保证金。

7.3保证金用途

保证金用于保障甲方在租赁期间的权利，包括但不限于租金、物业管理费等费用的收取。

第八条押金

8.1押金金额

乙方需向甲方支付押金人民币万元整。

8.2押金缴纳及退还

乙方应