2025年度办公空间租赁及设施维护合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度办公空间租赁及设施维护合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁办公空间的具体位置及面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

2.3汇率及结算货币

2.4租金调整机制

3.租赁设施及维护

3.1租赁设施清单

3.2设施维护责任及标准

3.3设施维修及更换

3.4设施损坏赔偿

4.水电费及物业管理费

4.1水电费缴纳方式及标准

4.2物业管理费缴纳方式及标准

4.3费用结算方式

5.人员配置及管理

5.1人员配置要求

5.2人员管理职责

5.3人员离职及交接

6.安全与消防

6.1安全责任划分

6.2消防设施配置及使用

6.3安全事故处理

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

7.3违约责任的承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除情形

8.2合同终止情形

8.3合同解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用及管辖

10.1合同适用法律

10.2纠纷管辖法院

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容说明

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜

13.2其他约定事项

14.合同签署

14.1合同签署方式

14.2合同签署人及授权代表

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

1.4租赁办公空间的具体位置及面积

乙方租赁甲方位于[具体地址]的办公空间，面积共计[面积]平方米。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方每月需向甲方支付租金人民币[租金金额]元。

2.2租金支付时间及方式

租金按月支付，乙方应在每月[支付日前n天]将租金汇入甲方指定的账户。

2.3汇率及结算货币

本合同租金以人民币结算，如遇汇率变动，按支付当日的汇率计算。

2.4租金调整机制

租金自合同生效之日起[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方成本变化情况确定。

3.租赁设施及维护

3.1租赁设施清单

[设施清单]

3.2设施维护责任及标准

甲方负责设施的日常维护和保养，确保设施符合正常使用要求。

3.3设施维修及更换

设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[响应时间]内进行维修或更换。

3.4设施损坏赔偿

因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。

4.水电费及物业管理费

4.1水电费缴纳方式及标准

水电费按实际使用量计算，乙方每月向供水、供电部门缴纳水电费。

4.2物业管理费缴纳方式及标准

物业管理费按月缴纳，费用标准为人民币[物业管理费金额]元/平方米/月。

4.3费用结算方式

水电费及物业管理费由乙方自行缴纳，并于每月[支付日前n天]支付至甲方指定账户。

5.人员配置及管理

5.1人员配置要求

乙方应在甲方指定的时间内，向甲方提交人员配置方案，包括人员数量、职位及职责。

5.2人员管理职责

乙方负责人员的管理、培训和考核，确保人员符合岗位要求。

5.3人员离职及交接

人员离职前，乙方应提前[通知期限]向甲方提交离职申请，并完成工作交接。

6.安全与消防

6.1安全责任划分

甲方负责办公空间的消防安全和公共区域的安全管理。

乙方负责本区域内人员的安全教育和日常安全管理。

6.2消防设施配置及使用

甲方确保办公空间内消防设施齐全、有效，并定期进行检查和维护。

乙方应遵守消防规定，正确使用消防设施。

6.3安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并配合甲方进行处理。

8.合同解除与终止

8.1合同解除情形

（1）甲方未按时提供合同约定的办公空间或设施；

（2）乙方未按时支付租金或其他费用；

（3）一方严重违反合同约定的条款；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）合同约定的其他解除情形。

8.2合同终止情形

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同因违约而终止；

（4）因不可抗力导致合同无法