2025年度住宅租赁市场风险管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度住宅租赁市场风险管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同有效期

2.租赁房屋信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施及装修情况

3.租赁双方权利义务

3.1房东权利与义务

3.2房客权利与义务

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

4.2租金调整机制

4.3逾期支付处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋维护费用承担

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额及支付时间

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同附件及补充协议

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同附件效力

10.3合同附件修改

11.合同解除后的处理

11.1租金结算

11.2房屋返还

11.3合同解除通知

12.合同解除后的争议处理

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用承担

13.合同解除后的后续事项

13.1合同解除后的通知

13.2合同解除后的房屋维护

13.3合同解除后的其他事项

14.合同解除后的终止及清理

14.1合同终止

14.2合同清理

14.3合同解除后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：____________________

（2）甲方地址：____________________

（3）甲方法定代表人：____________________

（4）乙方（承租方）名称：____________________

（5）乙方地址：____________________

（6）乙方法定代表人：____________________

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

1.3合同有效期

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁房屋信息

2.1房屋坐落位置

本合同租赁房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋面积及结构

本合同租赁房屋建筑面积为____平方米，结构为____。

2.3房屋设施及装修情况

本房屋设施包括：家具、电器、厨卫设备等，装修情况为____。

3.租赁双方权利义务

3.1房东权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方使用房屋进行合理监督；

（3）甲方有义务保证房屋符合租赁条件；

（4）甲方有义务对房屋进行必要的维修。

3.2房客权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；

（2）乙方有权对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；

（4）乙方有义务爱护房屋及设施，合理使用。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

本合同租赁房屋租金为每月____元，支付时间为每月____日。

4.2租金调整机制

租金调整按照国家相关政策及市场行情进行。

4.3逾期支付处理

乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

5.2房屋维修责任

房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；

房屋内部设施及附属设施的维修责任由乙方承担。

5.3房屋维护费用承担