2025安置住房买卖合同附带物业管理服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025安置住房买卖合同附带物业管理服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.买卖双方权利义务

2.1买方权利

2.2买方义务

2.3卖方权利

2.4卖方义务

3.住房基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.住房价格及支付方式

4.1住房价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.产权过户及登记

5.1产权过户手续

5.2产权登记手续

5.3产权过户费用

6.物业管理服务协议

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理服务费用

6.3物业管理服务期限

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3物业管理服务违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时效

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：物业管理服务协议

11.合同签署

11.1合同签署人

11.2合同签署日期

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______，住址：_______。

乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______，住址：_______。

1.2合同签订日期及地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.买卖双方权利义务

2.1买方权利

2.1.1获得房屋的占有、使用和收益权。

2.1.2在合同约定的期限内，按照约定的价格支付购房款。

2.1.3在合同约定的期限内，办理房屋产权过户手续。

2.2买方义务

2.2.1按照合同约定支付购房款。

2.2.2在收到房屋后，负责房屋的日常维护和管理。

2.3卖方权利

2.3.1接收买方支付的购房款。

2.3.2在合同约定的期限内，办理房屋产权过户手续。

2.4卖方义务

2.4.1将房屋及房屋所占用的土地使用权转移给买方。

2.4.2在合同约定的期限内，协助买方办理房屋产权过户手续。

3.住房基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

3.3房屋结构

房屋为_______结构，层数为_______层。

3.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：_______。

4.住房价格及支付方式

4.1住房价格

房屋总价为人民币_______元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应在签订本合同后_______日内支付房屋总价款的_______%作为首付款。

4.2.2剩余款项应在_______日内支付完毕。

4.2.3付款方式：_______。

5.产权过户及登记

5.1产权过户手续

卖方应在_______日内将房屋及土地使用权过户至买方名下。

5.2产权登记手续

卖方应在_______日内协助买方办理房屋产权登记手续。

5.3产权过户费用

产权过户费用包括但不限于：_______，该费用由_______方承担。

6.物业管理服务协议

6.1物业管理服务内容

物业管理服务内容包括但不限于：_______。

6.2物业管理服务费用

物业管理服务费用为每月人民币_______元整。

6.3物业管理服务期限

物业管理服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.1.1若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付_______%的违约金。

7.1.2若买方未按合同约定办理房屋产权过户手续，应向卖方支付_______%的违约金。

7.2卖方违约责任

7.2.1若卖方未