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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度分季支付商业地产租赁管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限调整
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付处理
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整幅度
5.3租金调整通知
6.保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
6.4保证金退还程序
7.使用及维护责任
7.1租赁物使用规范
7.2租赁物维护责任
7.3租赁物损坏赔偿
8.附属设施及服务
8.1附属设施清单
8.2附属设施使用规范
8.3附属设施服务费用
9.租赁物转租
9.1转租条件
9.2转租程序
9.3转租费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
1.2承租方基本信息
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
第二条租赁物基本情况
2.1租赁物名称
商业地产租赁
2.2租赁物地址
___________市___________区___________路___________号
2.3租赁物面积
_______平方米
2.4租赁物用途
商业用途，包括但不限于零售、餐饮、办公等
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
_______年_______月_______日
3.2租赁终止日期
_______年_______月_______日
3.3租赁期限调整
租赁期限可根据双方协商一致进行调整，调整后的租赁期限应在本合同中明确约定。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币_______元整。
4.2租金支付方式
租金按月支付，承租方应在每月_______日前将租金支付至租赁方指定账户。
4.3租金支付时间
每月_______日前支付。
4.4逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付_______%的滞纳金。
第五条租金调整
5.1租金调整条件
在租赁期限内，如遇到国家政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。
5.2租金调整幅度
租金调整幅度不得超过_______%。
5.3租金调整通知
租金调整后，租赁方应在_______日前书面通知承租方。
第六条保证金
6.1保证金金额
保证金为人民币_______元整。
6.2保证金支付方式
保证金应在签订本合同后_______日内支付至租赁方指定账户。
6.3保证金退还条件
在租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，租赁方应退还保证金。
6.4保证金退还程序
租赁期满后，承租方应向租赁方提交相关证明文件，租赁方在核实无误后_______日内退还保证金。
第七条使用及维护责任
7.1租赁物使用规范
承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
7.2租赁物维护责任
承租方应保持租赁物的良好状态，对租赁物进行日常维护，并承担因使用不当造成的损坏责任。
7.3租赁物损坏赔偿
如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。
第八条附属设施及服务
8.1附属设施清单
1.电梯
2.消防设施
3.楼梯间
4.停车场
5.公共卫生间
6.供水供电设施
8.2附属设施使用规范
承租方应按照附属设施的使用规范合理使用，不得损坏或擅自改动。
8.3附属设施服务费用
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