2025版车库购置与长期租赁及物业管理合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版车库购置与长期租赁及物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.购置车库相关条款

2.1购置车库价格

2.2购置车库付款方式

2.3购置车库交付时间

2.4购置车库产权转移

3.长期租赁相关条款

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4租赁用途

3.5租赁期间维修责任

4.物业管理相关条款

4.1物业管理服务内容

4.2物业管理服务费用

4.3物业管理费用支付方式

4.4物业管理责任范围

5.合同履行与变更

5.1合同履行主体

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件

5.4合同解除程序

6.违约责任

6.1违约责任承担

6.2违约金计算方法

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：车库购置协议

10.2附件二：车库租赁合同

10.3附件三：物业管理协议

11.合同履行期限

11.1合同履行起始时间

11.2合同履行终止时间

12.合同履行地点

12.1合同履行地址

12.2合同履行方式

13.合同必威体育官网网址

13.1合同内容必威体育官网网址

13.2必威体育官网网址期限

13.3必威体育官网网址责任

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同解释

14.3合同附件效力

14.4合同变更与解除

14.5合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2023年10月15日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订主体：甲方（车库出售方）为X公司，乙方（车库购买方）为X个人。

2.购置车库相关条款

2.1购置车库价格：本合同约定购置车库价格为人民币100万元整。

2.2购置车库付款方式：乙方应在本合同签订之日起30日内支付全部购置款。

2.3购置车库交付时间：甲方应在本合同签订后60日内将车库交付给乙方。

2.4购置车库产权转移：甲方应在车库交付后15日内协助乙方办理车库产权转移手续。

3.长期租赁相关条款

3.1租赁期限：乙方租赁甲方车库的期限为20年，自2023年11月1日起至2043年10月31日止。

3.2租金支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，租金总额为人民币2万元/月。

3.3租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每三年调整一次，调整幅度根据市场行情确定。

3.4租赁用途：乙方租赁车库仅用于个人或家庭停车，不得用于任何商业活动。

3.5租赁期间维修责任：租赁期间车库的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

4.物业管理相关条款

4.1物业管理服务内容：甲方委托X物业公司对车库进行物业管理，包括但不限于卫生清洁、安全巡逻等。

4.2物业管理服务费用：物业管理服务费用为人民币1万元/年，由乙方在每年1月1日前支付。

4.3物业管理费用支付方式：乙方应按照物业管理服务费用支付时间提前支付。

4.4物业管理责任范围：物业公司的责任范围包括但不限于车库的公共区域、电梯、消防设施等。

5.合同履行与变更

5.1合同履行主体：本合同由甲方、乙方及X物业公司共同履行。

5.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

??a.合同一方严重违约；

??b.发生不可抗力事件；

??c.经双方协商一致。

5.4合同解除程序：合同解除应提前30日书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

6.违约责任

6.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金计算方法：违约金按未履行部分金额的10%计算，但最高不超过合同总额的20%。

6.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式：本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：仲裁委员会负责对本合同产生的争议进行审理，并作出最终裁决。

7.3争议解决期限：自争议发生之日起