二零二五年度公共车库租赁与设施维护服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度公共车库租赁与设施维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.公共车库租赁基本情况

2.1.公共车库位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.租赁用途及限制

3.1.租赁用途

3.2.使用限制

4.设施维护服务内容

4.1.设施维护范围

4.2.维护标准

4.3.维护周期

5.维护费用及支付方式

5.1.维护费用计算方式

5.2.维护费用支付方式

6.设施使用期间的管理与维护

6.1.设施使用安全管理

6.2.设施日常维护

6.3.设施损坏处理

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决期限

9.合同变更与解除

9.1.合同变更条件

9.2.合同解除条件

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.附件一：公共车库租赁协议

11.2.附件二：设施维护服务协议

12.其他约定事项

12.1.通知方式

12.2.合同份数

12.3.合同语言

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YY有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.公共车库租赁基本情况

2.1.公共车库位置及面积

2.1.1.公共车库位于市区路号

2.1.2.公共车库总面积为1000平方米

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金总额为人民币100万元，分四次支付

2.3.2.首次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币25万元

2.3.3.第二次支付：租赁期限满一年后5个工作日内支付人民币25万元

2.3.4.第三次支付：租赁期限满两年后5个工作日内支付人民币25万元

2.3.5.第四次支付：租赁期限满三年后5个工作日内支付人民币25万元

3.租赁用途及限制

3.1.租赁用途

3.1.1.公共车库仅用于停车服务

3.1.2.不得用于非法活动或储存危险品

3.2.使用限制

3.2.1.承租方不得擅自改变车库结构

3.2.2.承租方不得将车库转租或分租给第三方

4.设施维护服务内容

4.1.设施维护范围

4.1.1.公共车库内所有设施的维护

4.1.2.包括但不限于照明、消防、监控等设施

4.2.维护标准

4.2.1.维护标准应符合国家相关法律法规及行业标准

4.2.2.维护工作应确保车库设施的正常运行

4.3.维护周期

4.3.1.设施维护周期为每月一次

4.3.2.维护工作应在每月的一个工作日完成

5.维护费用及支付方式

5.1.维护费用计算方式

5.1.1.维护费用按实际发生费用计算

5.1.2.维护费用包括但不限于材料费、人工费等

5.2.维护费用支付方式

5.2.1.维护费用由承租方承担

5.2.2.维护费用应在每月的一个工作日前支付

6.设施使用期间的管理与维护

6.1.设施使用安全管理

6.1.1.出租方负责车库的安全管理

6.1.2.承租方应遵守车库的安全管理规定

6.2.设施日常维护

6.2.1.承租方负责车库的日常维护工作

6.2.2.日常维护工作包括但不限于卫生清洁、垃圾清运等

6.3.设施损坏处理

6.3.1.设施损坏应及时报告出租方

6.3.2.出租方应在接到报告后及时进行维修

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.1.1.出租方未按约定提供车库或设施，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%

7.1.2.出租方未按约定进行设施维护，应向承租方支付违约金，违约金为维护费用总额的10%

7.2.承租方违约责任

7.2.1.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%

7.2.2.承租方擅自改变车库结构或使用用途，应向出租方支付违约金，违约金