2025年科技园区场地租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年科技园区场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3安全责任

6.场地维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3保养费用

7.不可抗力及风险承担

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3风险承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效范围

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：科技园区管理有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.场地基本情况

2.1场地位置

场地位于市区路号科技园区内。

2.2场地面积

场地总面积为500平方米。

2.3场地用途

场地用于甲方科技研发、生产及办公。

2.4场地设施

场地内包括办公桌椅、空调、照明、网络等基本办公设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，每次延长不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.2支付方式

租金按年支付，每年租金在租赁期限开始前支付。

4.3付款时间

每年租金支付时间为每年的1月1日。

5.场地使用规则

5.1使用范围

甲方有权在租赁期限内使用场地及其设施。

5.2使用限制

甲方不得将场地用于非法活动，不得损害场地设施。

5.3安全责任

甲方需确保在场地内进行的活动符合安全规定，并承担相应的安全责任。

6.场地维护与保养

6.1维护责任

甲方负责场地内设施的正常使用和维护。

6.2保养责任

甲方需定期对场地进行清洁和保养。

6.3保养费用

保养费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时支付租金；

8.1.2甲方违反场地使用规则，造成场地设施损坏；

8.1.3甲方未按照约定进行场地维护与保养；

8.1.4乙方未按时提供场地设施或未保证场地设施的正常使用。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于未支付租金总额的违约金；

8.2.2甲方违约，造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿相应价值；

8.2.3甲方违约，未按时进行场地维护与保养的，应承担相应的修复费用；

8.2.4乙方违约，应向甲方支付相当于未提供设施或设施损坏赔偿的违约金。

8.3违约赔偿

违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、停工损失、违约金等。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同；

9.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同；

9.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

9.2解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

9.2.2任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

9.2.3合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。

9.3解除后果

9.3.1合同解除后，甲方应将场地及设施恢复原状，并支付乙方因解除合同而产生的合理费用；

9.3.2合同解除后，双方应相互退还已支付的租金和押金。

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