2025版二手房交易税费代缴定金合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版二手房交易税费代缴定金合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.二手房交易税费代缴事项

2.1税费种类

2.2税费金额

2.3税费缴纳时间

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.定金退还条件及方式

4.1退还条件

4.2退还方式

4.3退还时间

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金

6.争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效及期限

7.1合同生效条件

7.2合同期限

7.3合同续签

8.其他约定事项

8.1其他约定事项

8.2其他约定事项

8.3其他约定事项

9.合同附件

9.1附件一：税费明细表

9.2附件二：房屋信息表

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同解除后的处理

13.1履行完毕的处理

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

卖方：________________________

买方：________________________

1.2双方地址

卖方地址：________________________

买方地址：________________________

1.3双方联系方式

卖方联系方式：________________________

买方联系方式：________________________

2.二手房交易税费代缴事项

2.1税费种类

本次交易涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

2.2税费金额

税费金额以双方协商确定的金额为准，具体金额详见附件一：税费明细表。

2.3税费缴纳时间

税费应在合同约定的交易完成后十个工作日内缴纳。

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

定金金额为人民币________________________元。

3.2定金支付方式

定金通过银行转账方式支付，买方应于合同签订后三个工作日内将定金汇入卖方指定的银行账户。

3.3定金支付时间

定金支付时间为合同签订后的三个工作日内。

4.定金退还条件及方式

4.1退还条件

（1）合同因卖方原因解除；

（2）卖方未按约定时间办理过户手续；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.2退还方式

定金退还通过原支付方式退还，具体操作由双方协商确定。

4.3退还时间

定金退还时间为合同解除或满足退还条件后的五个工作日内。

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经催告后仍未履行；

（2）一方有严重违约行为；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

5.3违约金

违约金为定金的两倍，但不得超过合同总价款的百分之十。

6.争议解决方式

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

6.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

7.合同生效及期限

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同期限

本合同有效期为自合同生效之日起至交易税费缴纳完毕之日止。

8.其他约定事项

8.1其他约定事项

（1）双方应按照诚实信用原则履行合同义务，不得有欺诈、隐瞒等行为。

（2）双方应配合办理相关手续，确保交易顺利进行。

（3）如因政策调整导致税费发生变化，双方应友好协商，按调整后的规定执行。

9.合同附件

9.1附件一：税费明细表

附件一详细列明了本次交易涉及的各项税费及其计算方式。

9.2附件二：房屋信息表

附件二详细记录了房屋的基本信息，包括但不限于房屋面积、产权状况等。

9.3附件三：其他相关文件

附件三包括但不限于房屋所有权证、