2025版高科技园区场地租赁合同转让及创新项目引进协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高科技园区场地租赁合同转让及创新项目引进协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.场地使用要求

4.1场地使用范围

4.2场地使用限制

4.3场地维护责任

5.合同转让条件

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让费用

6.创新项目引进

6.1项目引进条件

6.2项目引进程序

6.3项目引进费用

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁合同

11.2附件二：创新项目引进协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同生效日期

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X科技有限公司

乙方：X高科技园区管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置

场地位于X市X区X路X号

2.2场地面积

场地总面积为1000平方米

2.3场地用途

场地用途为办公及研发

2.4租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币200万元整

3.2租金支付方式

租金按年支付，每年支付一次

3.3租金支付时间

租金支付时间为每年的1月1日前

4.场地使用要求

4.1场地使用范围

甲方仅限于场地租赁范围内进行办公及研发活动

4.2场地使用限制

甲方不得在场地内进行与租赁用途无关的活动

4.3场地维护责任

甲方负责场地的日常维护及保养

5.合同转让条件

5.1转让条件

在合同有效期内，甲方有权将合同转让给第三方，但需经乙方书面同意

5.2转让程序

甲方欲转让合同，需提前一个月书面通知乙方，并提交转让申请及相关文件

5.3转让费用

甲方转让合同无需支付乙方任何费用

6.创新项目引进

6.1项目引进条件

甲方在租赁场地内开展的创新项目，需符合乙方规定的创新项目引进条件

6.2项目引进程序

甲方拟引进创新项目，需按照乙方规定的程序提交项目申请及相关材料

6.3项目引进费用

甲方引进创新项目所需费用由甲方自行承担，乙方不承担任何费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定支付租金或迟延支付租金

8.1.2甲方未按约定使用场地，造成场地损坏或违反租赁用途

8.1.3乙方未按约定提供场地或服务

8.1.4任何一方违反必威体育官网网址条款

8.2违约责任承担

8.2.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算

8.2.2甲方造成场地损坏，应负责修复或赔偿相应损失

8.2.3乙方未提供场地或服务，应向甲方赔偿由此造成的直接经济损失

8.2.4违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任

8.3违约赔偿

8.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%

8.3.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决

9.2争议解决机构

若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满

10.2.2双方协商一致解除合同

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行

10.3合同终止程序

合同终止前，双方应妥善处理剩余事宜，包括场地移交、租金结算等

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁合同

11.2附件二：创新项目