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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版个人住房出租履约保证金合同精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋装修情况

2.4房屋配套设施

3.出租方与承租方基本信息

3.1出租方姓名/名称

3.2出租方联系方式

3.3承租方姓名/名称

3.4承租方联系方式

4.保证金金额及支付方式

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.保证金用途及使用规定

5.1保证金用途

5.2保证金使用规定

6.租赁期限及租金

6.1租赁期限

6.2租金金额

6.3租金支付方式

7.房屋使用及维护责任

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋照片及配套设施清单

12.合同修改

12.1合同修改方式

12.2合同修改效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出租方姓名：

1.3.3承租方姓名：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋装修情况：精装修

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、网络等

3.出租方与承租方基本信息

3.1出租方姓名/名称：

3.3承租方姓名/名称：

4.保证金金额及支付方式

4.1保证金金额：人民币10,000元

4.2保证金支付方式：承租方在签订合同时一次性支付

5.保证金用途及使用规定

5.1保证金用途：用于房屋租赁期间的押金，以及租赁期满后房屋的维修费用、违约金等。

5.2保证金使用规定：

5.2.1承租方在租赁期间如有违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应款项。

5.2.2租赁期满后，如房屋无损坏，保证金全额退还承租方。

6.租赁期限及租金

6.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年1月1日，共计3年

6.2租金金额：每月人民币5,000元

6.3租金支付方式：

6.3.1承租方应于每月1日前支付当月租金。

6.3.2如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。

7.房屋使用及维护责任

7.1房屋使用规定：

7.1.1承租方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

7.1.2承租方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

7.2房屋维护责任：

7.2.1房屋日常维修由承租方负责，但涉及房屋主体结构的维修由出租方负责。

7.2.2租赁期满后，如房屋有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1承租方违约责任：

8.1.1承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金5%的滞纳金。

8.1.2承租方如擅自改变房屋结构或使用性质，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.1.3承租方如提前终止合同，应支付相当于剩余租期租金的违约金。

8.2出租方违约责任：

8.2.1出租方如未按时交付房屋，应向承租方支付相当于日租金的违约金。

8.2.2出租方如提供虚假信息导致承租方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。