2025版绿色食品餐饮店租赁管理服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色食品餐饮店租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物及用途

3.1租赁标的物

3.2租赁用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

7.租赁物的维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁合同补充协议

13.合同签署与生效

13.1签署时间

13.2生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方详细地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2承租方基本信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方详细地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.租赁标的物及用途

3.1租赁标的物

租赁物为位于[出租方地址]的[租赁物名称]，具体面积为[租赁物面积]，结构为[租赁物结构]。

3.2租赁用途

租赁物仅限用于绿色食品餐饮业务，不得从事其他与绿色食品餐饮业务无关的活动。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租金

租金为人民币[租金金额]元/月，每月[具体日期]前支付当月租金。

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费

租赁期间，租赁物内的水电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费

租赁期间，租赁物的物业管理费用由承租方承担，按物业管理公司规定缴纳。

5.3其他费用

除上述费用外，租赁期间产生的税费、保险费等由承租方承担。

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方权利与义务

出租方有权监督承租方按照合同约定使用租赁物，并有权要求承租方遵守国家相关法律法规。

6.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有权在租赁期限内享受租赁物的使用权。

承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物，保持租赁物原状，不得擅自改变租赁物的结构。

7.租赁物的维护与保养

7.1出租方责任

出租方负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间符合经营要求。

7.2承租方责任

承租方应妥善保管租赁物，防止损坏，如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

如出租方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2承租方违约责任

如承租方未按合同约定支付租金、逾期使用租赁物或违反租赁用途，出租方有权要求承租方支付滞纳金、解除合同并要求赔偿损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更程序

任何对合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。

12.合同附件

12.