2025版XX个人住房按揭贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人住房按揭贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2借款人基本信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.房屋信息

3.1房屋产权信息

3.2房屋地址

3.3房屋用途

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途证明材料

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放账户

6.还款计划

6.1还款计划表

6.2还款时间安排

6.3还款金额

7.利息计算及支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息支付时间

8.逾期还款

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款利率

8.3逾期还款处理方式

9.提前还款

9.1提前还款定义

9.2提前还款条件

9.3提前还款流程

10.保险事项

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更流程

11.3合同变更生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除流程

12.3合同解除生效时间

13.违约责任

13.1违约责任定义

13.2违约责任承担

13.3违约责任追究

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

（1）贷款人名称：银行

（2）贷款人住所：省市区路号

（3）贷款人法定代表人：

（4）贷款人联系电话：0215678

1.2借款人基本信息

（1）借款人姓名：

（2）借款人身份证号码：05678

（3）借款人住所：省市区路号

（4）借款人联系电话：1385678

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.2贷款期限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止，共计10年

2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行基准利率的调整而调整

2.4还款方式：等额本息还款法

3.房屋信息

3.1房屋产权信息

（1）房屋所有权证号：0001

（2）房屋建筑面积：100平方米

（3）房屋地址：省市区路号

3.2房屋地址

（1）具体地址：省市区路号栋单元室

（2）房屋用途：自住

4.贷款用途

4.1贷款用途说明：本贷款用途为购买借款人名下位于省市区路号的房产

4.2贷款用途证明材料：借款人需提供购房合同、首付款发票等相关证明材料

5.贷款发放

5.1贷款发放时间：借款人申请贷款后，银行在5个工作日内完成贷款发放

5.2贷款发放方式：直接转入借款人指定的银行账户

5.3贷款发放账户：借款人提供的银行账户信息，账户名称与借款人姓名一致

6.还款计划

6.1还款计划表

（1）每月还款金额：人民币5,000元整（￥5,000.00）

（2）每月还款日期：每月1日

6.2还款时间安排

（1）还款期限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止，共计120期

（2）还款间隔：每月一次

6.3还款金额

（1）首月还款金额：人民币5,000元整（￥5,000.00）

（2）后续每月还款金额：人民币5,000元整（￥5,000.00）

7.利息计算及支付

7.1利息计算方法：按照等额本息还款法计算，每月利息=剩余本金×月利率

7.2利息支付方式：与本金一并按月支付

7.3利息支付时间：每月1日与本金一并支付

8.逾期还款

8.1逾期还款定义：借款人未按照约定的还款日期和金额偿还贷款本金及利息的行为

8.2逾期还款利率：逾期还款期间，贷款本金及利息按日万分之五计收逾期利息

8.3逾期还款处理方式：

（1）逾期还款发生后，借款人应在接到贷款人通知之日起3个工作日内补足逾期款项

（2）逾期还款期间，贷款人有权暂停发放贷款，并要求借款人提供担保

（3）逾期还款超过30天，贷款人有权采取法律手段追讨逾期款项

9.提前还款

9.1提前还款定义：借款人在约定的还款期限内，未到期提前偿还全部或部分贷款本金的行为

9.2提前还款条件：

（1）借款人需提前向贷款人提出书面申请

（2）借款人需支付提前还款手续费，手续费为提前还款金额的1%

（3）借款人需确保贷款账户内资金充足，以便及时完成还款

9.3提前还款流程：

（1）借款人向贷款人提交提前还款申请

（2）贷款人