2025年通用30天退房换租免佣服务承诺合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年通用30天退房换租免佣服务承诺合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围界定

2.服务内容与承诺

2.1退房换租服务流程

2.2免佣服务期限

2.3服务质量保证

3.服务费用与支付

3.1服务费用构成

3.2费用支付方式

3.3逾期支付处理

4.退房换租条件与要求

4.1退房条件

4.2换租条件

4.3服务要求

5.合同期限与续约

5.1合同期限

5.2续约条件

5.3续约流程

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义

6.2必威体育官网网址义务

6.3违约责任

7.知识产权归属

7.1知识产权定义

7.2知识产权归属

7.3知识产权使用

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止流程

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件与补充

12.1合同附件清单

12.2补充协议

13.合同变更与修正

13.1变更条件

13.2修正流程

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2特殊条款说明

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围界定

本合同适用于甲方（出租方）与乙方（承租方）之间，就乙方租用甲方位于______的房产，在2025年内进行的30天退房换租免佣服务的权利义务关系。

第二条服务内容与承诺

2.1退房换租服务流程

2.1.1乙方在租住期间，如需退房换租，应提前______天向甲方提出书面申请。

2.1.2甲方在收到乙方书面申请后，______天内予以审核并答复。

2.1.3乙方与甲方协商一致后，签订退房换租协议。

2.2免佣服务期限

自乙方签订退房换租协议之日起，至乙方新租房屋入住之日止，甲方承诺免收乙方一个月的租金及佣金。

2.3服务质量保证

甲方承诺为乙方提供优质的退房换租服务，确保乙方在规定时间内顺利完成退房换租手续。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用构成

本合同服务费用包括：退房换租手续费、佣金等。

3.2费用支付方式

3.2.1退房换租手续费：在签订退房换租协议时一次性支付。

3.2.2佣金：在乙方成功换租新房屋后，按照约定的比例支付。

3.3逾期支付处理

若乙方逾期支付服务费用，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。

第四条退房换租条件与要求

4.1退房条件

4.1.1乙方租住的房屋符合租赁合同约定的使用条件。

4.1.2乙方无欠缴物业费、水电费等费用。

4.2换租条件

4.2.1乙方需提供符合甲方要求的换租房屋。

4.2.2乙方应确保换租房屋符合租赁合同约定的使用条件。

4.3服务要求

4.3.1乙方应在退房换租过程中，积极配合甲方的工作。

4.3.2乙方应保证退房换租过程不影响其他租户的正常生活。

第五条合同期限与续约

5.1合同期限

本合同自双方签订之日起生效，至乙方新租房屋入住之日止。

5.2续约条件

如双方同意，可在合同到期前______天，签订续约协议。

5.3续约流程

续约流程与初次签订合同流程相同。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义

本合同中，双方约定为必威体育官网网址的信息包括但不限于：房屋地址、租金、佣金等。

6.2必威体育官网网址义务

双方对本合同约定的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第七条知识产权归属

7.1知识产权定义

本合同中的知识产权包括但不限于：房屋租赁信息、合同文本、乙方个人信息等。

7.2知识产权归属

本合同涉及的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、复制、传播等。

7.3知识产权使用

乙方在租赁期间，有权使用甲方