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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房合同房屋租赁及转卖规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2按揭购房定义

1.3房屋租赁定义

1.4房屋转卖定义

2.房屋租赁条款

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租赁押金

2.4房屋使用规定

2.5房屋维护责任

2.6房屋转租规定

3.房屋转卖条款

3.1转卖条件

3.2转卖程序

3.3转卖费用

3.4转卖通知

3.5转卖合同

4.房屋按揭条款

4.1按揭贷款定义

4.2贷款利率及期限

4.3还款方式

4.4按揭贷款变更

4.5按揭贷款违约

5.产权过户条款

5.1过户条件

5.2过户程序

5.3过户费用

5.4过户通知

6.争议解决条款

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3仲裁程序

7.违约责任条款

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除条款

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.合同终止条款

9.1合同终止条件

9.2终止程序

9.3终止通知

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.法律适用条款

11.1合同适用法律

11.2法律变更

12.合同生效条款

12.1合同生效条件

12.2生效日期

13.合同修改条款

13.1修改程序

13.2修改通知

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所称房屋，指位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米的住宅。

1.2按揭购房定义：按揭购房是指购房者在购房时，向银行申请贷款，由银行将贷款金额支付给房屋出卖人，购房者按约定的还款计划向银行偿还贷款的行为。

1.3房屋租赁定义：房屋租赁是指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。

1.4房屋转卖定义：房屋转卖是指房屋按揭贷款尚未还清的情况下，房屋所有权人将房屋出售给第三方的行为。

2.房屋租赁条款

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为每月____日支付，支付至出租人指定账户。

2.3租赁押金：租赁押金为____元，租赁期满无违约行为，押金无息退还。

2.4房屋使用规定：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.5房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护费用由承租人承担，大修费用由出租人承担。

2.6房屋转租规定：承租人需经出租人书面同意后方可转租，转租期间，原租赁合同继续有效。

3.房屋转卖条款

3.1转卖条件：房屋按揭贷款尚未还清，且购房者已获得银行同意转卖。

3.2转卖程序：购房者需向银行提交转卖申请，银行审核同意后，购房者方可进行转卖。

3.3转卖费用：转卖过程中产生的相关费用，如评估费、过户费等，由购房者承担。

3.4转卖通知：购房者应在转卖前通知出租人，出租人有权在接到通知后____日内提出异议。

4.房屋按揭条款

4.1按揭贷款定义：本合同所称按揭贷款，指购房者向银行申请的，用于购买房屋的贷款。

4.2贷款利率及期限：按揭贷款利率为____%，贷款期限为____年。

4.3还款方式：按揭贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元。

4.4按揭贷款变更：按揭贷款利率、期限等变更需经购房者与银行协商一致，并书面通知出租人。

4.5按揭贷款违约：购房者如发生违约行为，银行有权依法采取相应措施，出租人有权要求购房者承担违约责任。

5.产权过户条款

5.1过户条件：购房者按揭贷款还清后，方可进行产权过户。

5.2过户程序：购房者需向房地产管理部门提交过户申请，并按