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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产开发企业包干制物业服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.合同双方名称
1.2.合同双方法定代表人
1.3.合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1.物业服务项目
2.2.服务范围
2.3.服务期限
3.物业服务内容
3.1.公共区域管理
3.2.房屋及设施设备维护
3.3.环境绿化养护
3.4.安全管理
3.5.停车管理
3.6.客户服务
4.物业服务费用
4.1.费用标准
4.2.收费方式
4.3.费用支付期限
5.物业服务费用调整
5.1.调整原则
5.2.调整程序
5.3.调整周期
6.物业服务合同履行
6.1.履行期限
6.2.履行方式
6.3.履行责任
7.物业服务合同变更与解除
7.1.变更条件
7.2.变更程序
7.3.解除条件
7.4.解除程序
8.物业服务合同终止
8.1.终止条件
8.2.终止程序
8.3.终止后的处理
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任
9.3.违约赔偿
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决程序
11.合同生效及解除
11.1.合同生效条件
11.2.合同解除条件
11.3.合同解除程序
12.合同附件
12.1.附件一：物业服务收费标准
12.2.附件二：物业设施设备清单
12.3.附件三：其他相关文件
13.合同其他约定
13.1.合同双方权利义务
13.2.合同必威体育官网网址条款
13.3.合同通知方式
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：___________房地产开发有限公司
乙方：___________物业服务管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：___________
乙方法定代表人：___________
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：___________，地址：___________
乙方联系方式：电话：___________，地址：___________
第二条合同标的及范围
2.1物业服务项目
（1）公共区域的管理与维护；
（2）房屋及设施设备的维护与管理；
（3）环境绿化养护；
（4）安全管理；
（5）停车管理；
（6）客户服务。
2.2服务范围
甲方开发的位于___________的住宅小区，总面积为___________平方米，乙方负责提供物业服务。
2.3服务期限
本合同服务期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
第三条物业服务内容
3.1公共区域管理
（1）负责小区内公共区域的日常清洁、绿化、照明等工作；
（2）负责小区内公共设施的维护与管理；
（3）负责小区内公共秩序的维护。
3.2房屋及设施设备维护
（1）负责小区内房屋及公共设施的定期检查、维修和保养；
3.3环境绿化养护
（1）负责小区内绿化的日常养护、修剪和补种；
（2）保持绿化区域整洁美观。
3.4安全管理
（1）负责小区内24小时安保巡逻；
（2）负责小区内消防设施的检查和维护；
（3）负责小区内治安防范工作。
3.5停车管理
（1）负责小区内停车场的日常管理；
（2）负责停车费用的收取和管理工作。
3.6客户服务
（1）设立客服中心，提供24小时服务；
（2）及时处理业主的投诉和建议。
第四条物业服务费用
4.1费用标准
本合同约定的物业服务费用为每平方米___________元，共计___________元。
4.2收费方式
物业服务费用按月收取，业主应在每月___________日前缴纳当月物业服务费用。
4.3费用支付期限
业主应在物业服务费用到期之日起___________日内支付物业服务费用。
第五条物业服务费用调整
5.1调整原则
物业服务费用调整应遵循公平、合理、公开的原则。
5.2调整程序
物业服务费用调整需经甲方、乙方双方协商一致，并报相关部门备案。
5.3调整周期
物业服务费用调整周期为___________年，自合同生效之日起计算。
第六条物业服务合同履行
6.1履行期限
乙方应在本合同约定的服务期限内，全面履行物业服务义务。
6.2履行方式
乙方应按照本合同约定，以优质、高效的服务满足甲方需求。
6.3
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