二零二五年度特色办公场地租赁合同及特色服务内容说明-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色办公场地租赁合同及特色服务内容说明2

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限及起始日期

1.4租金及支付方式

1.5保证金及退还条件

1.6场地使用规则

1.7特色服务内容

1.8特色服务费用及支付方式

1.9附属设施及使用说明

1.10违约责任及处理

1.11争议解决方式

1.12合同变更及终止

1.13合同生效及备案

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3甲方与乙方均为合法成立的法人或其他组织，具有完全民事行为能力。

第二条租赁场地基本情况

2.1.1租赁场地地址、面积、用途

2.1.2租赁场地所有权或使用权证明文件

2.1.3租赁场地现有设施及配置

第三条租赁期限及起始日期

3.1.1租赁期限自年月日至年月日止

3.1.2租赁合同签订之日起日内，乙方应支付首期租金

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额及支付周期

4.1.2乙方应于每月日前支付当月租金

4.1.3逾期支付租金的违约责任

第五条保证金及退还条件

5.1.1乙方应在签订合同之日起日内向甲方支付保证金

5.1.2保证金金额为租金总额的%

5.1.3在租赁期间，如无违约行为，乙方在合同期满或提前解除合同时，甲方应无息退还保证金

第六条场地使用规则

6.1.1乙方应按照租赁场地用途合理使用场地

6.1.2乙方不得擅自改变租赁场地结构及设施

6.1.3乙方不得从事违法活动，不得损害公共利益

第七条特色服务内容

7.1.1.124小时安保服务

7.1.1.2专业清洁服务

7.1.1.3健身设施使用

7.1.1.4会议场地租赁

7.1.2特色服务费用为每月租金总额的%

7.1.3乙方应按约定支付特色服务费用

第八条附属设施及使用说明

8.1.1租赁场地内附属设施包括但不限于：

8.1.1.1水电供应设施

8.1.1.2网络接入设施

8.1.1.3休息室及卫生间

8.1.1.4停车场

8.1.2乙方在使用上述附属设施时，应遵守相关管理规定，并承担因不当使用而产生的责任。

第九条违约责任及处理

9.1.1若乙方未按合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

9.1.2若乙方违反场地使用规则，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失。

9.1.3若甲方未能提供合同约定的服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第十条争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更及终止

11.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

11.1.2任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。

11.1.3在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，合同可终止。

第十二条合同生效及备案

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同签订后，双方应向相关管理部门备案。

第十三条合同附件及补充协议

13.1.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单、服务明细等。

13.1.2如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义及范围

15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、技术服务方、担保方、保险方等。

15.1.2第三方介入的情形包括但不限于协助交易、提供专业服务、承担特定责任等。

第十六条第三方介入的条件及程序

16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。

16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。

16.1.3第三方介入协议应作为本合同的附件。

第十七条第三方责任及责任限额

17.1.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规及合同约定。

17.1.2第三方因其自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

17.1.3