2025年二零二五年度二手房出售房屋租赁终止协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年二零二五年度二手房出售房屋租赁终止协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2租赁方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.房屋租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用及维护责任

6.1出售方责任

6.2租赁方责任

7.房屋设施及设备

7.1房屋内设施清单

7.2设备使用说明

8.房屋租赁合同解除条件

8.1双方协商解除

8.2不可抗力解除

8.3违约解除

9.违约责任

9.1出售方违约责任

9.2租赁方违约责任

10.争议解决方式

10.1诉讼解决

10.2调解解决

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：有限公司

1.1.2出售方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2租赁方信息

1.2.1租赁方名称：个人

1.2.2租赁方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等

3.房屋租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至出售方指定账户

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满且租赁房屋无损坏、无欠款的情况下，租赁方有权要求退还押金。

5.2.2出售方应在收到租赁方退还押金请求后15日内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1出售方责任：

6.1.1保证房屋及附属设施的安全、合法使用。

6.1.2负责房屋及附属设施的维修、保养。

6.2租赁方责任：

6.2.1按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2.2负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。

7.房屋设施及设备

7.1房屋内设施清单：

7.1.1空调

7.1.2冰箱

7.1.3洗衣机

7.1.4电视机

7.1.5燃气灶具

7.1.6厨房用具

7.2设备使用说明：

7.2.1所有设备应按照说明书操作，确保安全使用。

7.2.2出售方应提供设备使用说明及操作指南。

8.房屋租赁合同解除条件

8.1双方协商解除：

8.1.1出售方或租赁方均可提出解除合同，但需提前一个月书面通知对方。

8.1.2双方协商一致后，签订书面解除协议，合同自解除协议签订之日起终止。

8.2不可抗力解除：

8.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同。

8.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.3违约解除：

8.3.1租赁方未按时支付租金超过两次，出售方有权解除合同。

8.3.2出售方未按时维修房屋，导致租赁方无法正常居住，租赁方有权解除合同。

8.3.3出售方或租赁方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。

9.违约责任

9.1出售方违约责任：

9.1.1未按时交付房屋，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.1.2未按时维修房屋，应承担维修费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

9.2租赁方违约责任：

9.2.1未按时支付租金，应向出售方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.2.2损坏房屋或附属设施，应承担维修费用，并赔偿出售方因此遭受的损失。

10.争议解决方式

10.1诉讼解决：

10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2调解解决：

10.2.1双方发生争议，