2025版成都房产买卖合同（含附属设施）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都房产买卖合同（含附属设施）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产产权信息

2.2房产位置信息

2.3房产面积信息

2.4房产用途信息

2.5房产附属设施信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房及交付条件

4.1交房时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.房产权证过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.附属设施交付及验收

6.1附属设施交付

6.2附属设施验收

6.3验收标准

7.产权过户税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证复印件

12.2附件二：房产附属设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产产权信息

2.1.1房产证号：

2.1.2房产地址：

2.1.3房产产权性质：

2.1.4房产产权人：

2.2房产位置信息

2.2.1所在区域：

2.2.2街道地址：

2.2.3楼栋号：

2.2.4房号：

2.3房产面积信息

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.3.3阳台面积：

2.4房产用途信息

2.4.1房产用途：

2.4.2房产规划用途：

2.5房产附属设施信息

2.5.1附属设施名称：

2.5.2附属设施数量：

2.5.3附属设施状况：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总价：

3.1.2单价：

3.2付款方式

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款金额：

3.2.3尾款支付方式：

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.交房及交付条件

4.1交房时间

4.1.1预计交房时间：

4.1.2实际交房时间：

4.2交付条件

4.2.1房屋结构安全：

4.2.2房屋设施齐全：

4.2.3附属设施完好：

4.3交付方式

4.3.1甲方直接交付：

4.3.2通过中介交付：

5.房产权证过户

5.1过户手续

5.1.1甲方提供资料：

5.1.2乙方提供资料：

5.2过户费用

5.2.1产权过户税费：

5.2.2其他相关费用：

5.3过户时间

5.3.1预计过户时间：

5.3.2实际过户时间：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形：

8.1.1.1未能按约定时间交付房屋；

8.1.1.2房屋质量不符合合同约定；

8.1.1.3擅自变更房屋结构；

8.1.2乙方违约情形：

8.1.2.1未按约定支付房款；

8.1.2.2未能按时办理产权过户手续；

8.1.2.3非法占用房屋；

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任：

8.2.1.1甲方应承担违约金，违约金按合同总价款的万分之五计算；

8.2.1.2甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失；

8.2.2乙方违约责任：

8.2.2.1乙方应承担违约金，违约金按合同总价款的万分之五计算；

8.2.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失；

8.3违约赔偿

8.3.1违约金的支付时间：

8.3.2直接损失的赔偿方式：

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商解决；

9.1.2请求相关行政管理部门调解；

9.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1双方协商时，应指定协商代表；

9.2.2