二零二五年度特色教育店铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色教育店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁店铺的地址

2.2租赁店铺的面积

2.3租赁店铺的设施及附属物

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修及费用承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及补充

12.3合同解释及适用法律

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署双方代表

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：押金收据

14.4附件四：合同变更及补充协议

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：教育科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物信息

2.1租赁店铺的地址：省市区路号

2.2租赁店铺的面积：100平方米

2.3租赁店铺的设施及附属物：

2.3.1店铺内部装修：墙面涂料、吊顶、地板等

2.3.2设备设施：空调、照明、消防设施等

2.3.3附属物：货架、桌椅、展示柜等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方应在7个工作日内退还押金

5.3押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用范围：承租方仅限于在教育领域开展特色教育活动，不得用于其他商业用途

6.2租赁物的维护责任：承租方负责租赁物的日常维护，保持租赁物的完好状态

6.3租赁物的维修及费用承担：租赁物出现故障或损坏，承租方应负责维修，维修费用由承租方承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件：

7.1.1出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同

7.1.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同

7.2合同