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季度付个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋在租赁期间符合居住标准，不存在安全隐患。

乙方在使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。

二、租金与支付方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______个月。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

任何一方在租赁期限内，如需终止合同，应提前______个月书面通知对方。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先征得甲方同意。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并按时搬离。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全及乙方遵守租赁合同。

有权在租赁期满或合同约定的情况下终止合同。

义务：

在租赁期间，保证房屋的居住安全和正常使用。

按照合同约定，及时维修房屋出现的故障。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后，按照合同约定继续续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的清洁和完好。

不得擅自转租或转借房屋，不得利用房屋进行违法活动。

六、房屋交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁条件。

2.房屋接收

乙方应在房屋交付时对房屋进行检查，确认无误后签字接收。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金支付期限

租金按季度支付，乙方应在每个季度首月的前______个工作日内支付当季租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁条件，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按照约定维修房屋，乙方有权要求甲方在______个工作日内修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或利用房屋进行违法活动，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付细节、房屋使用规则等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______