二零二五年餐饮场地租赁合同样本：特色餐饮专享.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年餐饮场地租赁合同样本：特色餐饮专享

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.餐饮场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4保证金

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.场地使用

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3使用限制

6.乙方权利和义务

6.1经营许可

6.2营业执照

6.3人员管理

6.4环保要求

7.甲方权利和义务

7.1场地维护

7.2场地安全保障

7.3甲方设施使用

8.场地维护与修缮

8.1乙方责任

8.2甲方责任

8.3修缮费用

9.违约责任

9.1乙方违约

9.2甲方违约

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

13.合同附件

13.1场地租赁合同

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系电话：________

2.餐饮场地基本情况

2.1场地地址

场地地址：________

2.2场地面积

场地面积：________平方米

2.3场地结构

场地结构：________

2.4场地设施

场地设施包括但不限于：________

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额

租金金额为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3付款方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.4保证金

乙方需支付人民币____元作为保证金，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还保证金。

4.租金调整

4.1调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金上涨，甲方有权在提前____个月通知乙方的情况下调整租金。

4.2调整频率

租金调整频率为____年一次。

4.3调整方式

租金调整方式为按照市场行情或同区域同类场地租金水平进行调整。

5.场地使用

5.1使用范围

乙方仅可在场地内经营餐饮业务，不得用于其他用途。

5.2使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的场地使用规范。

5.3使用限制

6.乙方权利和义务

6.1经营许可

乙方应取得合法的餐饮经营许可证，并在经营过程中遵守相关法律法规。

6.2营业执照

乙方应在租赁期间保持有效的营业执照。

6.3人员管理

乙方应对其员工进行管理，确保员工遵守国家法律法规和场地使用规范。

6.4环保要求

乙方应遵守国家环保要求，确保场地内经营活动符合环保标准。

7.甲方权利和义务

7.1场地维护

甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。

7.2场地安全保障

甲方应确保场地内安全设施齐全，并定期进行安全检查。

7.3甲方设施使用

甲方有权在租赁期间使用场地内的部分设施，但不得影响乙方的正常经营。

8.场地维护与修缮

8.1乙方责任

乙方应负责场地内的日常清洁和维护，保持场地整洁卫生。

8.2甲方责任

甲方负责场地主体结构的维护和修缮，以及公共区域的安全设施更新。

8.3修缮费用

除因乙方使用不当造成的损坏外，日常维护和修缮费用由甲方承担。

9.违约责任

9.1乙方违约

若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金。

若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.2甲方违约

若甲方未按时提供场地或设施，每逾期一日应向乙方支付_____%的违约金。

若甲方未履行场地维护义务，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。

10.合同解除与终止

10.1解除条件

在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.2终止条件

租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

10.3解除程序

一方要