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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业地产项目场地租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.租赁场地概况

4.租赁期限与租金

5.租金支付方式

6.租赁保证金

7.场地使用范围与限制

8.场地维护与保养

9.附属设施与设备

10.违约责任

11.争议解决

12.合同变更与解除

13.合同生效与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于二零二五年度商业地产项目场地租赁的权利义务关系，确保双方合法权益。

第二条定义与解释

2.1“甲方”指本合同中出租商业地产项目的当事人。

2.2“乙方”指本合同中承租商业地产项目的当事人。

2.3“租赁场地”指甲方提供给乙方使用的商业地产项目场地。

2.4“租赁期限”指乙方租赁甲方场地的时间范围。

2.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

2.6“保证金”指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

第三条租赁场地概况

3.1租赁场地位于______市______区______路______号，占地面积______平方米。

3.2租赁场地用途为商业用途，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

3.3租赁场地现状为______，乙方在使用过程中不得改变其结构及用途。

第四条租赁期限与租金

4.1本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

4.2租金为每月人民币______元，乙方应于每月______日前支付租金。

4.3租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

第五条租金支付方式

5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在规定的时间内向甲方支付租金。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

5.3甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应予以配合。

第六条租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金，金额为人民币______元。

6.2保证金用于保证乙方履行合同义务，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

6.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

第七条场地使用范围与限制

7.1乙方应在租赁场地内从事商业活动，不得擅自改变场地结构、用途。

7.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.3乙方应保持租赁场地整洁，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。

7.4乙方不得在租赁场地内设置广告牌、招牌等，如需设置，应事先征得甲方同意。

7.5乙方不得在租赁场地内进行任何破坏性施工、装修等活动，如需进行，应事先征得甲方同意并承担相应费用。

第八条场地维护与保养

8.1乙方应对租赁场地进行日常维护与保养，确保场地设施完好。

8.2乙方应保持租赁场地内的卫生，定期进行清洁，不得造成环境污染。

8.3乙方在使用过程中，如对租赁场地造成损坏，应负责修复或赔偿。

8.4乙方不得擅自改动租赁场地内的水电设施，如需改动，应提前告知甲方，并承担相应费用。

8.5乙方应确保租赁场地内的消防设施完好，并定期进行消防演练。

第九条附属设施与设备

9.1租赁场地内附属设施与设备清单如下：

水电设施

照明设施

卫生间设施

消防设施

9.2乙方有权使用上述附属设施与设备，但不得擅自损坏或改变。

9.3如附属设施与设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

第十条违约责任

10.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

10.2乙方擅自改变租赁场地结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

10.4甲方未按合同约定提供租赁场地或设施，应向乙方支付______%的违约金。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同变更与解除

12.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

12.2合同变更或解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起