二零二五年度新型商业区场档口租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业区场档口租赁合作协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方地址

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方地址

2.4乙方联系方式

3.租赁场地基本信息

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整方式

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还方式

8.使用要求

8.1使用范围

8.2使用规范

8.3使用限制

9.甲方权利义务

9.1甲方提供场地

9.2甲方维护场地

9.3甲方协助乙方办理相关手续

9.4甲方其他权利义务

10.乙方权利义务

10.1乙方支付租金

10.2乙方合理使用场地

10.3乙方维护场地

10.4乙方其他权利义务

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：商业管理有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方地址：市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：餐饮管理有限公司

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方地址：市区路号

3.租赁场地基本信息

3.1场地名称：新型商业区一区一档口

3.2场地地址：市区路号

3.3场地面积：30平方米

3.4场地用途：餐饮经营

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3支付时间：每月5日前

5.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的千分之五作为违约金。

6.租金调整

6.1调整条件：根据市场行情和物价上涨情况，甲方有权在租赁期间对租金进行调整，调整幅度不超过租金的百分之十。

6.2调整幅度：不超过租金的百分之十

6.3调整方式：甲方应在调整前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后签订补充协议。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

7.2保证金缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内将保证金支付至甲方指定账户

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后五个工作日内无息退还保证金

7.4保证金退还方式：甲方通过银行转账方式退还保证金至乙方指定账户

8.使用要求

8.1使用范围：乙方租赁的场地仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

8.2使用规范：乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的规定。

8.3使用限制：乙方不得在场地内进行噪音扰民、环境污染、违法经营等活动。

9.甲方权利义务

9.1甲方提供场地：甲方应保证场地符合租赁合同的约定，并负责场地的维修和维护。

9.2甲方维护场地：甲方应定期对场地进行清洁和维护，确保场地清洁、安全。