2025版土地承包经营权流转未过户协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版土地承包经营权流转未过户协议书范本

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地用途

3.5土地权属证明

4.流转期限

4.1流转起始日期

4.2流转终止日期

4.3流转期限届满后的处理

5.流转租金

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整机制

6.流转费用

6.1费用内容

6.2费用金额

6.3费用支付方式

6.4费用支付时间

7.乙方权益保障

7.1乙方对土地的使用权

7.2乙方对土地的收益权

7.3乙方对土地的优先购买权

7.4乙方对土地的续包权

8.甲方权利义务

8.1甲方对土地的监管权

8.2甲方对土地的维护义务

8.3甲方对乙方流转合同的履行义务

8.4甲方对土地权属的保证义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同保管

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：农业开发有限公司

1.2甲方地址：省市县镇村

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：农户

2.2乙方地址：省市县镇村

2.3乙方法定代表人：

3.土地基本情况

3.1土地位置：省市县镇村组

3.2土地面积：30亩

3.3土地性质：耕地

3.4土地用途：种植蔬菜

3.5土地权属证明：县镇村土地权属证明书，编号4.流转期限

4.1流转起始日期：2025年1月1日

4.2流转终止日期：2028年12月31日

4.3流转期限届满后的处理：乙方有权按照本合同约定的条件续签流转合同

5.流转租金

5.1租金金额：每年每亩1000元

5.2租金支付方式：每年分两次支付，每次支付半年租金

5.3租金支付时间：每次支付时间为每年的6月30日和12月31日

5.4租金调整机制：租金调整以物价部门公布的租金标准为依据，每三年调整一次

6.流转费用

6.1费用内容：灌溉水费、农药费、种子费等

6.2费用金额：根据实际发生费用计算

6.3费用支付方式：由乙方承担，与租金一同支付

6.4费用支付时间：与租金支付时间相同

7.乙方权益保障

7.1乙方对土地的使用权：乙方有权在流转期限内，按照约定用途使用土地

7.2乙方对土地的收益权：乙方有权享有流转期限内土地的种植收益

7.3乙方对土地的优先购买权：在同等条件下，乙方有权优先购买甲方拥有的土地

7.4乙方对土地的续包权：乙方有权在流转期限届满前30天向甲方提出续包申请

8.甲方权利义务

8.1甲方对土地的监管权：甲方有权对乙方在流转土地上的种植活动进行监管，确保土地用途符合约定。

8.2甲方对土地的维护义务：甲方负责土地的基本维护，包括但不限于田间道路的维护和水利设施的保养。

8.3甲方对乙方流转合同的履行义务：甲方应保证合同的有效性，不得擅自变更或解除合同。

8.4甲方对土地权属的保证义务：甲方保证所流转土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交县镇村人民调解委员会调解。

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