二零二五年度北京住宅租赁税收优惠服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京住宅租赁税收优惠服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房源信息与租赁条件

2.1房源基本情况

2.2租赁期限与租金

2.3租金支付方式

3.税收优惠政策与操作流程

3.1税收优惠政策概述

3.2享受税收优惠的条件

3.3税收优惠申请流程

4.甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.房屋维护与维修

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3维修费用的承担

8.租赁合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2税收优惠政策相关文件

13.合同变更与补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同性质

2.房源信息与租赁条件

2.1房源基本情况

2.1.1房屋位置

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋结构

2.2租赁期限与租金

2.2.1租赁期限

2.2.2租金金额

2.2.3租金支付时间

2.3租金支付方式

2.3.1预付款

2.3.2月租金支付方式

3.税收优惠政策与操作流程

3.1税收优惠政策概述

3.2享受税收优惠的条件

3.3税收优惠申请流程

3.3.1申请材料

3.3.2申请时间

3.3.3申请结果通知

4.甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1收取租金

4.1.2维护房屋

4.1.3享有合同约定的其他权利

4.2甲方义务

4.2.1按时交付房屋

4.2.2提供必要的物业服务

4.2.3享有合同约定的其他义务

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1按合同约定使用房屋

5.1.2享受税收优惠政策

5.1.3享有合同约定的其他权利

5.2乙方义务

5.2.1按时支付租金

5.2.2保持房屋整洁

5.2.3享有合同约定的其他义务

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

6.3.1甲方责任

6.3.2乙方责任

7.房屋维护与维修

7.1甲方维修责任

7.1.1保修期内维修

7.1.2保修期外维修

7.2乙方维修责任

7.2.1日常维修

7.2.2故障报告

7.3维修费用的承担

7.3.1甲方承担维修费用

7.3.2乙方承担维修费用

8.租赁合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同的条件

8.1.2乙方解除合同的条件

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满

8.2.2双方协商一致

8.2.3其他法定终止条件

8.3合同解除或终止的程序

8.3.1提前通知

8.3.2清理房屋

8.3.3结清费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1未按时交付房屋

9.1.2房屋不符合约定

9.1.3其他违约行为

9.2乙方违约责任

9.2.1未按时支付租金

9.2.2损坏房屋

9.2.3其他违约行为

9.3违约金的计算与支付

9.3.1违约金的计算标准

9.3.2违约金的支付时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1协商解决

10.1.2仲裁解决

10.1.3司法解决

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会

10.2.2法院

10.3争议解决地的选择

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章

11.1.2合同内容合法有效

11.2合同解除条件

11.2.1合同约定解除条件

11.2.2法定解除条件

11.3合同解除的程序

11.3.1提前通知

11.3.2清理房屋

11.3.3结清费用

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

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