房屋补充合同范本6篇.docx

房屋补充合同范本6篇

篇1

本补充合同是XXXX年XX月XX日双方签订的房屋合同的补充文件，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。

一、房屋情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，其中卧室XX间，厨房XX间，卫生间XX间。

3.房屋现状：房屋已装修，并配备了基本家具和家电。

二、交易价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商确定房屋价格为XX万元。

2.支付方式：买方需在合同签订之日起XX日内支付全款。

三、交付时间及条件

1.交付时间：卖方需在合同签订之日起XX日内将房屋交付给买方。

2.交付条件：房屋需保持现有装修和家具家电的完好，如存在损坏或丢失，买方有权要求卖方修复或赔偿。

四、违约责任

1.买方违约责任：如买方未按照合同约定时间支付全款，需支付违约金，违约金按未支付金额的XX%计算。

2.卖方违约责任：如卖方未按照合同约定时间交付房屋，需支付违约金，违约金按房屋总价的XX%计算。

五、其他约定

1.房屋过户费用：双方协商确定过户费用由买方承担。

2.房屋维修责任：房屋保修期为XX年，如在保修期内出现非人为损坏，卖方需负责维修。

3.房屋使用限制：买方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：本合同在房屋交付完毕且双方款项结算清楚后终止。

八、其他补充条款

1.双方可协商确定其他补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

本补充合同一式两份，双方各执一份。如对本合同内容有任何疑问或不解之处，请及时咨询专业法律人士或机构。

篇2

一、合同当事人

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

二、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋结构：XXXX

4.房屋用途：XXXX

三、补充合同条款

1.甲方保证所售房屋符合国家的法律法规，无产权纠纷，无债权纠纷，无抵押、担保等情形。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方同意按照合同约定的时间和方式支付购房款，并承诺在支付购房款后，积极配合甲方办理房屋过户手续。如因乙方原因导致房屋过户延迟，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应在房屋过户完成后，及时将房屋交付给乙方。如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。

4.双方同意在合同签订后，共同遵守国家的法律法规和合同约定，确保合同的履行。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

5.双方同意在合同终止时，按照合同约定和相关法律法规进行房屋退赔和财产分割。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.双方同意在合同签订后，及时办理合同备案手续。如因一方原因导致合同备案延迟，该方应承担相应的违约责任。

2.双方同意在合同履行过程中，积极沟通、协商解决遇到的问题。如协商无果，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

3.双方同意在合同终止时，按照合同约定和相关法律法规进行财产分割和房屋退赔。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

4.双方同意在合同履行过程中，遵守国家的法律法规和合同约定，确保合同的履行。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如甲方违反合同约定，导致乙方无法顺利取得房屋产权或房屋交付延迟，甲方应赔偿乙方相应的损失，并承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据违约情况而定。

2.如乙方违反合同约定，导致房屋过户延迟或房屋交付延迟，乙方应赔偿甲方相应的损失，并承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据违约情况而定。

3.如双方均有过错，应根据过错程度承担相应的违约责任和损失赔偿责任。具体赔偿标准根据过错情况而定。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方协商无果，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。具体