2025年按揭房款分期支付专项合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭房款分期支付专项合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3保证人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权性质

3.按揭贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.按揭贷款支付方式

4.1首付款支付

4.2每期还款金额及时间

4.3还款账户

4.4还款逾期处理

5.房屋产权变更及抵押登记

5.1房屋产权变更

5.2抵押登记

5.3抵押物处置

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2出借人违约责任

7.3保证人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同复印件

10.3贷款合同复印件

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

11.3合同签署人

12.合同变更

12.1合同变更方式

12.2合同变更内容

12.3合同变更生效条件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出借人信息

出借人名称：

出借人法定代表人：

出借人住所：

出借人联系方式：

1.2借款人信息

借款人名称：

借款人法定代表人：

借款人住所：

借款人联系方式：

1.3保证人信息（如有）

保证人名称：

保证人法定代表人：

保证人住所：

保证人联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋所在地址：

2.2房屋面积

房屋建筑面积：平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：

2.4房屋产权性质

房屋产权性质：私有

3.按揭贷款基本信息

3.1贷款金额

贷款总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.2贷款期限

贷款期限：20年

3.3贷款利率

贷款利率：年利率4.5%

3.4还款方式

还款方式：等额本息

4.按揭贷款支付方式

4.1首付款支付

首付款支付金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内

4.2每期还款金额及时间

每期还款金额：人民币五千元整（￥5,000.00）

每期还款时间：每月15日

4.3还款账户

还款账户名称：借款人全名

还款账户开户行：银行名称

还款账户账号：

4.4还款逾期处理

还款逾期超过3个月，出借人有权解除合同，并要求借款人一次性偿还全部贷款本息及逾期罚息。

5.房屋产权变更及抵押登记

5.1房屋产权变更

在贷款期限内，房屋产权变更需经出借人同意，并由借款人办理相关手续。

5.2抵押登记

借款人需将房屋抵押给出借人，办理抵押登记手续。

5.3抵押物处置

抵押期间，抵押物不得转让、出租、抵押或设置其他权利负担。如需处置抵押物，需经出借人同意。

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件

（1）贷款本息全部偿还完毕；

（2）房屋被依法查封、拍卖或抵押权实现；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行，合同解除；

（2）借款人严重违约，出借人有权解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序

争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规和人民法院的规定执行。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力发生时的处理

发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

9.3不可抗力解