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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭房产转让与贷款利率优惠协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体

1.2房产信息

1.3贷款信息

2.转让条件

2.1转让方义务

2.2受让方义务

2.3转让程序

3.贷款利率优惠

3.1优惠利率标准

3.2利率调整机制

3.3优惠期限

4.付款方式

4.1首付款

4.2按揭贷款

4.3还款方式

5.利息计算

5.1利息计算方法

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.保险

6.1房产保险

6.2贷款保险

6.3保险费用

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效

9.1合同签订时间

9.2合同生效条件

9.3合同生效日期

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房产转让协议

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2语言文本

14.3通知方式

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同主体

1.1.1转让方：甲方，全称为________，住所地为________。

1.1.2受让方：乙方，全称为________，住所地为________。

1.1.3房产信息：甲方所拥有的位于________的房产，房产证号为________。

1.1.4贷款信息：甲方所申请的贷款，贷款金额为________元，贷款期限为________年。

1.2转让条件

1.2.1甲方保证所转让的房产为甲方合法所有，无任何权利瑕疵。

1.2.2甲方应确保房产已清偿所有相关税费和欠款。

1.2.3乙方同意按照甲方提供的房产信息及贷款信息进行购买。

1.3转让程序

1.3.1双方应在签订本合同之日起________个工作日内完成房产过户手续。

1.3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

1.3.3乙方应在完成过户手续后支付首付款________元。

2.贷款利率优惠

2.1优惠利率标准

2.1.1乙方在签订本合同后，可获得甲方贷款利率的________%优惠。

2.1.2优惠利率为固定利率，自贷款发放之日起生效。

2.2利率调整机制

2.2.1在贷款期限内，如遇国家政策调整，利率调整按国家相关政策执行。

2.3优惠期限

2.3.1优惠利率期限为________年，自贷款发放之日起计算。

3.付款方式

3.1首付款

3.1.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付首付款________元。

3.1.2首付款支付方式为________。

3.2按揭贷款

3.2.1乙方应向贷款银行申请按揭贷款，贷款金额为________元。

3.2.2按揭贷款期限为________年。

3.3还款方式

3.3.1乙方应按月等额本息方式偿还贷款。

3.3.2还款日为每月________日。

4.利息计算

4.1利息计算方法

4.1.1利息计算方法为按月计息，每年计息一次。

4.2利息支付时间

4.2.1利息支付时间为每月还款日。

4.3利息支付方式

4.3.1利息支付方式为________。

5.保险

5.1房产保险

5.1.1甲方应在签订本合同之日起________个工作日内为房产购买保险。

5.2贷款保险

5.2.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内为贷款购买保险。

5.3保险费用

5.3.1保险费用由乙方承担。

6.违约责任

6.1转让方违约责任

6.1.1甲方未按时完成房产过户手续，应向乙方支付________元违约金。

6.2受让方违约责任

6.2.1乙方未按时支付首付款或按揭贷款，应向甲方支付________元违约金。

6.3第三方违约责任

6.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方发生争议，应友好协商解决。

7.2争议解决机构

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