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分租店铺合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____地签订。

甲方（出租方）：______，以下简称“甲方”。

乙方（承租方）：______，以下简称“乙方”。

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号____店铺的出租权，该店铺的建筑面积为____平方米，以下简称“出租店铺”。

2.乙方有意向租赁上述出租店铺，用于经营____行业。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.乙方租赁甲方出租店铺，租赁用途为____行业。

2.乙方应按照租赁用途合理使用出租店铺，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方租赁出租店铺时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退租通知后____个工作日内，无息退还押金。

五、物业管理费

1.乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费缴纳方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至物业管理公司指定的账户。

六、租赁物的维护与修缮

1.乙方在租赁期间，应负责出租店铺的日常维护与修缮，确保其正常使用。

2.因乙方原因造成出租店铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约金为人民币____元/天，累计不超过____元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.出租店铺产权证明文件。

2.租赁物现状描述。

3.本合同签订时双方的身份证明文件。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地签订。

甲方（出租方）：______，以下简称“甲方”。

乙方（承租方）：______，以下简称“乙方”。

丙方（第三方）：______，以下简称“丙方”。

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号____店铺的出租权，该店铺的建筑面积为____平方米，以下简称“出租店铺”。

2.乙方有意向租赁上述出租店铺，用于经营____行业。

3.丙方作为专业管理机构，愿意为甲乙双方提供租赁管理服务，保障甲乙双方的合法权益。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.乙方租赁甲方出租店铺，租赁用途为____行业。

2.乙方应按照租赁用途合理使用出租店铺，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方职责与权利

1.丙方作为租赁管理方，负责出租店铺的日常管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全保障等。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

3.丙方有权根据乙方经营状况提出改进建议，乙方应予以配合。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方缴纳物业管理费、水电费等费用。

2.丙方应确保出租店铺的正常使用，及时处理租赁期间发生的紧急情况。

3.丙方应定期向甲方汇报出租店铺的租赁状况，包括乙方经营状况、租金缴纳情况等。

六、甲方权利