二零二五年度住宅小区房屋租赁纠纷调解服务合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度住宅小区房屋租赁纠纷调解服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同生效日期

2.服务内容

2.1调解服务范围

2.2调解服务方式

2.3调解服务流程

3.服务费用

3.1调解服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.责任与义务

4.1租赁双方责任

4.2调解机构责任

4.3合同履行责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决期限

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约责任承担

7.2违约责任赔偿

7.3违约责任减免

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容与效力

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效后果

14.其他

14.1合同解释

14.2合同争议

14.3合同适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住址/住所；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住址/住所。

1.2合同订立日期与地点

本合同于二零二五年月日，在地点订立。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条服务内容

2.1调解服务范围

（1）房屋租赁合同履行过程中的纠纷；

（2）房屋租赁合同解除后的纠纷；

（3）房屋租赁合同履行过程中产生的其他纠纷。

2.2调解服务方式

（1）双方当事人自愿协商；

（2）调解机构组织调解；

（3）其他经双方同意的调解方式。

2.3调解服务流程

调解服务流程如下：

（1）甲乙双方提交纠纷材料；

（2）调解机构对纠纷材料进行审核；

（3）调解机构组织调解；

（4）调解达成协议或调解失败。

第三条服务费用

3.1调解服务费用标准

本合同约定的调解服务费用为人民币元。

3.2费用支付方式

调解服务费用由乙方在调解前一次性支付给甲方。

3.3费用支付时间

乙方应在合同生效之日起日内支付调解服务费用。

第四条责任与义务

4.1租赁双方责任

甲方责任：

（1）保证房屋租赁合同的合法有效性；

（2）提供真实、完整的房屋信息；

（3）按照合同约定履行义务。

乙方责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋；

（3）按照合同约定履行义务。

4.2调解机构责任

调解机构责任：

（1）依法独立、公正地进行调解；

（2）保守当事人商业秘密；

（3）按照合同约定履行调解职责。

4.3合同履行责任

甲乙双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。

第五条争议解决

5.1争议解决方式

本合同约定的争议解决方式为调解。

5.2争议解决机构

本合同约定的争议解决机构为调解中心。

5.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起日内。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3合同解除程序

（1）提出解除合同的一方书面通知对方；

（2）双方协商解除合同的具体事宜；

（3）签订书面解除协议。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于本合同的必威体育官网网址范围。

8.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起至合同解除或终止之日起三年。

8.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方必威体育官网网址信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同终止

9.1合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（5）法律法规规定的其他合同