个人房屋租赁合同（自愿出租）5篇.docx

个人房屋租赁合同（自愿出租）5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方自愿出租的房屋，乙方自愿承租该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细填写房屋的具体地址。

2.房屋面积：详细填写房屋的面积。

3.房屋结构：详细填写房屋的结构。

4.房屋设施：详细填写房屋内配备的设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

2.租赁期内，乙方需按约定支付租金，并遵守租赁协议。如乙方提前解除租赁协议，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方需按约定向甲方支付租金。租金支付方式可选择月付、季付、半年付或一年付。具体支付方式在签订合同时确定。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳租赁保证金。保证金数额根据房屋价值和租赁期限确定，一般为一个月的租金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方可扣除相应费用后退还保证金。

五、维修养护责任

1.甲方应保证房屋结构完好，符合安全使用要求。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的维修责任。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任。如维修费用较大，乙方可请求甲方协助维修。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为确定，一般包括赔偿损失、支付违约金等。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。如需装修房屋，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。在租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品。如未恢复原状或未清理个人物品，甲方有权扣除相应费用。2.甲方在租赁期内有权对房屋进行正常维护、保养和更新改造工作，乙方应积极配合不得阻挠。3.如因政府政策调整或不可抗力导致合同无法继续履行时双方均不承担违约责任友好协商解决相关事宜即可本合同自动终止双方互不承担违约责任。4.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字之日起生效。5.如有其他未尽事宜双方可另行协商补充约定补充约定与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。该房屋内部设施包括等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并已得到相关权利人的授权。乙方承租该房屋后，仅作为使用。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.乙方需于签订本合同当日向甲方支付租赁保证金元，作为履行本合同的担保。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将保证金退还乙方。

3.乙方应按照约定的交付方式向甲方支付租金。具体交付方式如下：每月的第一个工作日为租金支付日，乙方需向甲方支付当月的全部租金。如遇到法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金元。租金总额为元。租金支付方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。违约金按照逾期支付租金的日万分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或设置对房屋结构