二零二五年度生态旅游区建筑工程承包合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度生态旅游区建筑工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2发包方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包范围

3.1承包内容

3.2施工图纸

3.3施工规范

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分期进度

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.工程合同价款

6.1合同价款总额

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款条件

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.2工程变更费用

7.3索赔程序

7.4索赔条件

8.工程保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险期限

8.4保险费用

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收责任

10.工程保修

10.1保修期限

10.2保修范围

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同解释

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：0215678

1.1.5承包方资质等级：一级建筑工程施工总承包资质

1.2发包方基本信息

1.2.1发包方名称：生态旅游区开发有限公司

1.2.2发包方法定代表人：

1.2.3发包方注册地址：省市区路号

1.2.4发包方联系电话：02187654321

1.2.5发包方资质等级：二级房地产开发资质

2.工程概况

2.1工程名称：生态旅游区建筑工程

2.2工程地点：省市区生态旅游区

2.3工程规模：占地面积50000平方米，建筑面积30000平方米

2.4工程类型：住宅、商业、娱乐设施

3.工程承包范围

3.1承包内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程、室外工程等

3.2施工图纸：承包方应按照发包方提供的施工图纸进行施工

3.3施工规范：承包方应遵守国家及地方相关施工规范和标准

4.工程进度安排

4.1工程开工日期：2025年1月1日

4.2工程竣工日期：2026年12月31日

4.3工程分期进度：

4.3.1第一期：2025年1月1日至2025年6月30日，完成主体结构施工

4.3.2第二期：2025年7月1日至2025年12月31日，完成装饰装修工程

4.3.3第三期：2026年1月1日至2026年6月30日，完成室外工程

4.3.4第四期：2026年7月1日至2026年12月31日，完成竣工验收及保修期

5.工程质量要求

5.1质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行

5.2质量检验：承包方应按照国家及地方相关质量检验标准进行施工过程中的质量检验

5.3质量责任：承包方对工程质量承担全部责任，确保工程质量达到合同约定的标准

6.工程合同价款

6.1合同价款总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

6.2付款方式：按工程进度分阶段支付，具体付款比例及时间如下：

6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%

6.2.2第一期进度款：第一期工程完成后5个工作日内支付合同价款的30%

6.2.3第二期进度款：第二期工程完成后5个工作日内支付合同价款的30%

6.2.4第三期进度款：第三期工程完成后5个工作日内支付合同价款的20%

6.2.5尾款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付合同价款的10%

6.3付款条件：承包方提交合格的工程进度款申请及验收报告，发包方审核无误后支付相应款项

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序：任何一方要求变更工程内容，应提前向对方提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订变更协议

7.2工程变更费用：变更