二零二五年度咖啡厅租赁合同及咖啡豆采购协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度咖啡厅租赁合同及咖啡豆采购协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁期限及租金

1.3租赁场地及设施描述

1.4租赁费用支付方式及时间

1.5保证金及押金条款

1.6租赁场地使用规则

1.7违约责任及赔偿

1.8不可抗力条款

1.9合同解除条件及程序

1.10合同续签及终止条款

1.11合同争议解决方式

1.12合同生效及通知条款

1.13其他约定事项

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条合同租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：本合同租赁场地租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权按日收取____%的滞纳金。

第三条租赁场地及设施描述

3.1租赁场地：甲方提供给乙方使用的场地位于____________________，面积约为____平方米。

3.2设施描述：甲方保证租赁场地内设施齐全，包括但不限于：____________________。

第四条租金支付方式及时间

4.1乙方应按照本合同约定的租金支付时间，将租金支付至甲方指定账户。

4.2甲方收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

第五条保证金及押金条款

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元。

5.2保证金在租赁期满且乙方按照本合同约定完成所有义务后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

5.3乙方应在租赁期间向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

第六条租赁场地使用规则

6.1乙方应按照甲方提供的租赁场地及设施描述使用场地，不得擅自改变场地结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应确保场地及设施的安全、卫生，不得损害场地及设施。

6.3乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

第七条违约责任及赔偿

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时提供租赁场地或提供不符合约定的场地、设施，应向乙方支付____%的违约金。

7.1.2甲方未按时退还保证金或押金，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

7.2.2乙方擅自改变场地结构、用途，或损害场地及设施，应赔偿甲方损失。

7.2.3乙方在租赁期间从事违法活动，应承担相应的法律责任。

第八条不可抗力条款

8.1本合同履行过程中，如因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

8.2当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应立即通知对方，并提供有关不可抗力的证明。

8.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决合同履行事宜。

652578第九条合同解除条件及程序

9.1甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：

9.1.1乙方未按约定支付租金超过____日；

9.1.2乙方擅自改变租赁场地用途，损害甲方利益；

9.1.3乙方违反租赁场地使用规则，造成严重后果。

9.2乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

9.2.1乙方未按约定支付保证金或押金；

9.2.2乙方在租赁期间从事违法活动；

9.2.3乙方连续____个月未达到营业额要求。

9.3双方协商一致，可以解除本合同。

9.4解除合同应当以书面形式进行，并按照本合同约定的通知方式通知对方。

652579第十条合同续签及终止条款

10.1本合同期满前____个月，双方可以协商续签本合同。

10.2本合同期满，如双方未续签，本合同自动终止。

10.3续签合同的期限、租金等条款，由双方另行协商确定。

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