2025版北京学生公寓租赁服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京学生公寓租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间与地点

1.3合同生效的时间

2.房屋租赁概况

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的装修状况

2.3房屋的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3合同解除的条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2支付方式与日期

4.3逾期支付的处理

5.押金及退还

5.1押金金额及收取方式

5.2押金的退还条件与程序

5.3押金的利息

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏的处理

7.物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费标准及支付方式

7.2公共事业费标准及支付方式

7.3费用拖欠的处理

8.水电费及其他费用

8.1水电费标准及支付方式

8.2其他费用标准及支付方式

8.3费用拖欠的处理

9.附属设施与公共区域

9.1附属设施的使用规则

9.2公共区域的使用规则

9.3公共区域的管理与维护

10.保险

10.1房屋保险

10.2人员保险

10.3保险责任的承担

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算与支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除与终止的程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同的修改与补充

14.3合同的生效与解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式（电话、邮箱等）。

1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式（电话、邮箱等）。

1.2合同签订的时间与地点

1.2.1合同签订时间为____年__月__日。

1.2.2合同签订地点为____市____区____街道____号。

1.3合同生效的时间

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋租赁概况

2.1房屋的位置与面积

2.1.1房屋位于____市____区____街道____号。

2.1.2房屋建筑面积为____平方米。

2.2房屋的装修状况

2.2.1房屋为简装，包括：墙面、地面、门窗、卫生间、厨房等基本装修。

2.2.2房屋内的家具、电器等设施清单如下：

家具：床、桌、椅、衣柜等；

电器：空调、洗衣机、冰箱、热水器等；

其他设施：灯具、窗帘等。

2.3房屋的配套设施

2.3.1房屋配备独立卫生间、厨房、阳台。

2.3.2房屋内网络接入为____Mbps宽带，费用已包含在租金中。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

3.2租赁期限的延长与缩短

3.2.1租赁期限可经双方协商一致后进行延长或缩短。

3.2.2延长或缩短后的租赁期限自原租赁期限到期之日起计算。

3.3合同解除的条件

3.3.1出租方在房屋租赁期间有正当理由需要收回房屋的，可提前一个月通知承租方解除合同。

3.3.2承租方有严重违约行为或损害房屋及设施安全的，出租方有权解除合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.1.1租金为每月____元，支付周期为每月一付。

4.2支付方式与日期

4.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付的处理

4.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的____%支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额及收取方式

5.1.1押金为____元，于签订合同时一次性收取。

5.2押金的退还条件与程序

5.2.1租赁期满或合同解除后，若房屋及设施无损坏，押金将全额退还。

5.2.2押金退还程序：承租方应在租赁期满或合同解除后____日内，将房屋及设施恢复原状，并通知出租方，出租方在收到通知后____日内退还押金。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

6.1.1承租方应按照房屋的实际情况合理使用房屋及设施。

6.1.2承租方不得擅自改变房屋的结构、布局和