2025版餐饮店面租赁合同及食品安全管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮店面租赁合同及食品安全管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3履约保证金缴纳

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁标的物用途

2.3违约责任

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

5.食品安全管理

5.1食品安全责任

5.2食品安全管理制度

5.3食品安全培训

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同未尽事宜

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的物清单

13.2附件二：食品安全管理制度

13.3附件三：其他相关协议

14.合同补充说明

14.1合同补充条款

14.2合同补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3履约保证金缴纳

租赁双方应按照合同约定缴纳履约保证金，保证金金额为人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内缴纳。

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于____市____区____路____号的餐饮店面，建筑面积为____平方米，结构为____层。

2.2租赁标的物用途

租赁标的物仅用于餐饮经营，不得用于其他商业用途。

2.3违约责任

如承租方擅自改变租赁标的物用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金支付方式及金额

租金按月支付，每月租金为人民币____元，支付方式为____（如：银行转账、现金等）。

3.3租金调整

租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，双方应协商一致，按调整后的标准执行。

4.租赁费用及支付

4.1水电费

租赁期间，水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

4.2物业管理费

租赁期间，物业管理费按物业管理处收费标准缴纳。

4.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于：网络费、垃圾处理费等，由承租方承担。

5.食品安全管理

5.1食品安全责任

租赁双方应严格遵守国家食品安全法律法规，确保餐饮经营过程中的食品安全。

5.2食品安全管理制度

承租方应建立健全食品安全管理制度，包括但不限于：原料采购、加工制作、储存运输、设备维护等环节。

5.3食品安全培训

承租方应定期对员工进行食品安全培训，提高员工食品安全意识。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

如租赁方未按时交付租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2承租方违约责任

如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

如承租方擅自改变租赁标的物用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁机构的选择应在合同签订之日起____个工作日内确定。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）