2025年度创新型办公空间租赁与增值服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度创新型办公空间租赁与增值服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.办公空间租赁

3.1租赁期限

3.2租赁面积

3.3租赁费用

3.4租金支付方式

4.增值服务内容

4.1增值服务概述

4.2增值服务项目

4.3增值服务费用

5.办公空间使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.合同附件

13.1附件一：办公空间平面图

13.2附件二：增值服务明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2025年度创新型办公空间租赁与增值服务协议。

1.1.4“办公空间”指甲方提供的位于（具体地址）的办公场所。

1.1.5“增值服务”指甲方为乙方提供的除基本租赁空间以外的额外服务，包括但不限于物业管理、网络服务、清洁服务等。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁办公空间的起始日至终止日。

1.1.7“租赁费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，包括租金、保证金等。

1.1.8“租赁保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2除非本合同另有约定，否则本合同的解释权归甲方所有。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：（出租方名称）

2.1.2简称：（出租方简称）

2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.1.5住所：（出租方住所）

2.2承租方

2.2.1全称：（承租方名称）

2.2.2简称：（承租方简称）

2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

2.2.5住所：（承租方住所）

3.办公空间租赁

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。

3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租一年，续租次数不限。

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积为（具体面积）平方米。

3.3租赁费用

3.3.1租金为每月（租金金额）元，按月支付。

3.3.2租金支付方式：乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。

3.3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过（调整幅度）。

3.4租金支付方式

3.4.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金。

3.4.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的（滞纳金比例）。

4.增值服务内容

4.1增值服务概述

4.1.1甲方为乙方提供增值服务，具体内容详见附件二。

4.1.2增值服务费用包含在租赁费用中，乙方无需另行支付。

4.2增值服务项目

4.2.1物业管理：包括公共区域清洁、绿化、安保等。

4.2.2网络服务：包括宽带接入、网络维护等。

4.2.3清洁服务：包括办公区域日常清洁、垃圾处理等。

4.3增值服务费用

4.3.1增值服务费用包含在租赁费用中，乙方无需另行支付。

5.办公空间使用规则

5.1使用范围

5.1.1乙方仅限于在办公空间内进行办公活动。

5.1.2乙方不得将办公空间用于非法活动或违反法律法规的行为。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得擅自改变办公空间的结构和设施。

5.2.2乙方不得在办公空间内进行噪音较大的活动。

5.3使用责任

5.3.1乙方应合理使用办公空间，保持办公空间的整洁和安全。

5.3.2乙方应对其使用办公空间所产生的后果负责。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1租赁保证金为（保证金金额）元。

6.2保证金支付方式

6.2.1乙方应在签订本合