二零二五年度豪华KTV场地租赁与经营合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度豪华KTV场地租赁与经营合作协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.场地租赁信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3租赁期限

3.4租金金额

3.5付款方式

4.场地使用规范

4.1场地使用范围

4.2场地使用时间

4.3场地使用限制

5.经营管理

5.1经营内容

5.2经营规范

5.3经营许可

6.物业管理

6.1物业服务内容

6.2物业服务标准

6.3物业服务费用

7.人员配置

7.1人员数量

7.2人员职责

7.3人员培训

8.装修与维护

8.1装修要求

8.2装修费用

8.3维护责任

9.营业收入分成

9.1收入分成比例

9.2收入结算方式

9.3收入结算时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：文化传播有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：YY娱乐有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

3.场地租赁信息

3.1场地位置：省市区路号KTV楼

3.2场地面积：800平方米

3.3租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

3.4租金金额：人民币30万元/年

3.5付款方式：乙方应在签订本合同后10个工作日内支付首年租金，此后每年租金于每年的1月1日前支付。

4.场地使用规范

4.1场地使用范围：乙方租赁的场地仅用于KTV娱乐经营，不得用于其他商业活动。

4.2场地使用时间：每日12:00至凌晨02:00

4.3场地使用限制：禁止在场地内进行非法活动，禁止破坏场地设施。

5.经营管理

5.1经营内容：乙方在租赁场地内开展KTV娱乐服务，包括唱歌、饮酒、食品饮料服务等。

5.2经营规范：乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规，不得侵犯他人合法权益。

5.3经营许可：乙方应在经营前取得相关经营许可证，并将许可证副本提交甲方备案。

6.物业管理

6.1物业服务内容：甲方负责场地设施的日常维护和清洁工作。

6.2物业服务标准：甲方应确保场地设施的正常运行，保持场地整洁卫生。

6.3物业服务费用：物业服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。

7.人员配置

7.1人员数量：乙方应在租赁场地内配置至少20名员工，包括服务员、保安、保洁等。

7.2人员职责：乙方应明确员工职责，确保各项工作有序进行。

7.3人员培训：乙方应对员工进行定期培训，提高员工的服务水平。

8.装修与维护

8.1装修要求：乙方在经营前应按照甲方要求进行场地装修，装修风格需符合KTV娱乐场所的特点，且不得影响周边环境。

8.2装修费用：装修费用由乙方承担，具体金额双方另行协商确定。

8.3维护责任：租赁期间，场地设施的日常维护和保养由乙方负责，确保设施完好。

9.营业收入分成

9.1收入分成比例：乙方经营所得的收入，扣除运营成本、税费等后，甲方与乙方按照8:2的比例分成。

9.2收入结算方式：每月末，乙方应向甲方提交当月收入结算报表，甲方在收到报表后15个工作日内进行审核并结算。

9.3收入结算时间：每年12月31日前，乙方应将全年收入结算报表提交甲方，甲方应在次年的1月31日前完成全年收入的结算。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

10.3违约金计算：违约金按每日租金的5%计算，自违约之日起至实际履行或赔偿之日止。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

12.合同解除

1)乙方未按约定支付租金或逾期超过30日