2025年度建筑工程施工合同履行监督承包合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度建筑工程施工合同履行监督承包合同示范文本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.合同工期

3.1工期开始日期

3.2工期结束日期

3.3工期延误责任

4.合同价款

4.1工程总造价

4.2工程款支付方式

4.3预付款比例

4.4阶段付款节点

5.施工图纸与技术规范

5.1施工图纸提供及审核

5.2技术规范与标准

5.3设计变更与调整

6.施工组织与管理

6.1施工组织设计

6.2施工现场管理

6.3施工进度管理

6.4质量安全管理

7.材料与设备供应

7.1材料设备采购

7.2材料设备质量要求

7.3材料设备验收与保管

8.工程验收与交付

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4交付条件

9.保修与维修

9.1保修期限

9.2保修责任

9.3维修程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1工程名称

小区住宅及配套设施建设工程

2.2工程地点

省市区街道

2.3工程规模

总建筑面积约万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。

2.4工程内容

地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程、室外工程等。

3.合同工期

3.1工期开始日期

2025年1月1日

3.2工期结束日期

2027年12月31日

3.3工期延误责任

如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付元违约金。

4.合同价款

4.1工程总造价

元人民币

4.2工程款支付方式

采用分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

1）开工前支付合同价的20%作为预付款；

2）主体结构封顶时支付合同价的30%；

3）竣工验收合格后支付合同价的40%；

4）保修期满后支付合同价的10%。

4.3预付款比例

预付款比例为合同价的20%。

4.4阶段付款节点

1）开工前30日内支付预付款；

2）主体结构封顶后30日内支付第二阶段款；

3）竣工验收合格后30日内支付第三阶段款；

4）保修期满后30日内支付尾款。

5.施工图纸与技术规范

5.1施工图纸提供及审核

甲方应在合同签订后日内向乙方提供完整施工图纸，乙方应在收到图纸后日内完成审核。

5.2技术规范与标准

本合同工程遵循国家现行相关技术规范与标准。

5.3设计变更与调整

设计变更需经甲方、乙方、设计单位三方协商一致，并签署设计变更单。

6.施工组织与管理

6.1施工组织设计

乙方应在合同签订后日内提交施工组织设计，经甲方审核批准后实施。

6.2施工现场管理

乙方应负责施工现场的日常管理，确保施工安全、文明、有序。

6.3施工进度管理

乙方应按照合同工期要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成。

6.4质量安全管理

乙方应严格执行国家有关工程质量、安全管理的法律法规，确保工程质量达到国家验收标准。

8.工程验收与交付

8.1验收标准

本工程验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。

8.2验收程序

8.2.1验收准备：乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请报告，并准备验收资料。

8.2.2验收组织：甲方应组织相关专家和人员组成验收小组，负责工程验收。

8.2.3验收实施：验收小组对工程进行现场检查，对资料进行审核。

8.2.4验收结论：验收小组根据检查结果和审核资料，形成验收报告，提出验收结论。

8.3验收时间

验收时间应在不影响正常